의정부지법 2026타경71364-1 태림더끌리움씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-07-02 · 경매접수
2. 26-07-03 · 경매개시결정
3. 26-09-21 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.94㎡ (0.9평)

건물면적

14.65㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

태림더끌리움씨티 · 14.65㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 492-1 · 2.94㎡ (0.9평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 소규모 공동주택, 주상복합건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 의정부 경전철역인 "의정부역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상16층 중 7층 708호 로서 (건물사용승인일 : 2020.09.29) 외 벽 : 외장재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(도시형 생활주택 : 거실겸방, 주방, 욕심 겸 화장실, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기 설비, 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 도시형생활주택, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 35 미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 대로1류 (폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역 포함)으로 부터 300m 이내(의정부2동성장), 상대보호구역(성모유치운), 과밀억제권역, 철도보호지구, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철))중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역(시민로-송산로)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 7층 708호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

경기도 의정부시 의정부동 492-1 7층 708호 · 철근콘크리트구조 14.65㎡

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOO

주택임차권자

권OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 7층 708호 · 철근콘크리트구조 14.65㎡
• 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 492-1 태림더끌리움씨티 7층 708호 · 철근콘크리트구조 14.65㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

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• 1296m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1304m · 의정부여자고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 의정부2동우체국 · 3
• 127m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 178m · 의정부역.서부광장 · 3
• 228m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
• 324m · 의정부2동주민센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-21, 김진순)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-21 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

9200만

매각비용

138만

배당 가능액

9062만

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