수원지법 2022타경5542-30 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 24-09-27 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 9256만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

26.02㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

청구금액

82억 8771만

담당계

6계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

54층 건물 · NF · 26.02㎡ (7.9평) · 상가

대지권

천북면 274-11 · 농림지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OOOOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "오산역"이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건물내 제5층 제506호 외 53개호로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 외장타일 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(23)은 오피스텔, 기호(24)-(54)는 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 및 업무용 건물(르마레시티) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 약 26M, 남측으로 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류, 소로1류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

----.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

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• 목록 44 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비130호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 45 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비131호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
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• 목록 48 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비136호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 49 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비137호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 오산시 원동로 22, 6층619호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 50 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비140호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 51 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비143호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 52 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비145호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 53 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비146호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 54 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비148호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 경기도 오산시 원동로 22, 6층629호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경기도 오산시 원동로 22, 6층637호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경기도 오산시 원동로 22, 7층702호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 경기도 오산시 원동로 22, 8층802호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 외관상으로 볼 때 목록 1번부터 23번은 오피스텔, 목록24번부터 54번은 점포로 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

오OO

기타

주OOO OOOOO OOOOO OOOO OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

소OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

염OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-27 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비136호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 26.02㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 학성1리 · 718, 718-1
• 135m · 학성1리 · 718, 718-1
• 314m · 학성2리 · 718, 718-1
• 448m · 학성3리입구 · 718, 718-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다