수원지법 2026타경51245-1 신동탄푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-19 · 경매접수
2. 26-03-20 · 경매개시결정
3. 26-06-05 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.48㎡ (17.1평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7476만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

신동탄푸르지오 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

기산동 466 · 56.48㎡ (17.1평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점구 반월동 소재 "기산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2005.04.28.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(아파트)(거실 및 주방/식당, 방3, 욕실2, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로서 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1(기산동 370) : 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-14), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 2(기산동 369-5), 3(기산동 369-26), 일련번호 4(기산동 463) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 본건은 등기사항전부증명서 표제부 및 집합건축물대장상 지번 주소(기산동 466)와 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 지번 주소(기산동 370, 기산동 369-5, 기산동 369-26, 기산동 463)가 상이한바 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 등기사항전부증명서 "대지권의 목적이 되는 토지의 표시"에 기재된 토지 면적의 합계(57,180㎡)와 "대지권의 표시"에 기재된 대지권 비율 산정 시 적용 면적(55,363㎡)이 상이한바 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점구 기산동 466 신동탄푸르지오 111동 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 병점구 기산동 466 111동 7층703호 · 철근콘크리트구조 84.9001㎡

부동산표시목록

교부권자

화OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 화성시 병점구 기산동 466 신동탄푸르지오 111동 7층703호 · 철근콘크리트구조 84.9001㎡
• 26-11-02 · 경기도 화성시 병점구 기산동 466 신동탄푸르지오 111동 7층703호 · 철근콘크리트구조 84.9001㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-20, 주식회사아이비케이저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.09.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-20 · 주식회사아이비케이저축은행

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