여주지원 2011타경7715-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5732.00㎡ (1733.9평)

제시외면적

없음

보증금

3647만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9841만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

강상면 24-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양평군 강상면 세월리 소재 "세월낚시터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />전원주택 및 임야 등이 혼재하고 있어 제반여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등으로 보아 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 남측하향의 경사지를 "석축 및 콘크리트옹벽공사"를 하여 조성한 계단식의<br />부정형 토지 및 일부는 도로상태"임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공부상맹지이나, 남서측으로 로폭 약4미터 정도 및 본건 지상으로 로폭 약4미터 정도의<br />콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,준보전산지,자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역<br />(1권역)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 Ⅱ-4,5항 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 "부지조성토지 및 일부도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양평군 강상면 세월리 산24-5

감정가

11억 6320만

최저가

3억 6478만 (31%)

기일

14-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음