여주지원 2012타경9077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-13 · 경매접수
2. 12-07-05 · 경매개시결정
3. 12-10-10 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 6억 5518만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1019.60㎡ (308.4평)

토지면적

7822.00㎡ (2366.1평)

제시외면적

없음

보증금

6551만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청용길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1019.60㎡ (308.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

용문면 144-16 · 계획관리지역

호

3층,동2층202호,동3층301호,동3층302호,동1층102호,동2층201호,동1층101호

당사자

채권자

강OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 용문면 조현리 소재 "조현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 연립주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려하면 대중교통 이용여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호13-18, 20, 21은 8필 일단지의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지에 계단식으로 부지조성하여 주거용 건부지로 이용중이고, 기호19는 부정형의 토지로서 남동하향 완경사를 이루고 있으며 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호13-18,20,21은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장된 세로에 접하며, 기호19는 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호13,14,15,18,20,21 : 계획관리지역(계획관리지역), 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호16,17,19 : 계획관리지역(계획관리지역), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호18 지상에 건축 중단된 제시외 건물 1동(건축허가서상 가동)이 소재함. #지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호13-18,20,21은 공부상 지목 임야이나 현황은 별첨 사진과 같이 연립주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 용문면 조현리 소재 "조현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 연립주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려하면 대중교통 이용여건은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건 내 제1층 제101호외 11개호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(별첨 내부구조도 참조)으로서 기준시점 현재 일부 시설(인터폰, 엘리베이터, 기타 등)의 보완이 필요한 미준공 상태의 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단지의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지에 계단식으로 부지조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 건물 등기사항전부증명서에 의하면 본건 나동은 조현리 144-16, 144-2 지상에 소재하고, 다동은 조현리 144-2 지상에 소재하나, 건축허가서에 따르면 조현리 144-1외 7필지(관련지번: 144-2, 144-15, 144-16, 144-16, 144-17, 144-18, 144-20, 144-21) 상에 연립주택 3개동(가동, 나동, 다동)의 건축허가를 득한 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 기타사항은 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 11 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 12 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 13 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-15 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-17 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-18 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-1 · 토지 · 임야
• 목록 19 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-19 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 20 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-20 · 토지 · 임야
• 목록 21 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-21 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

2회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1~12 부동산의 현황은 등기부상의 표시와 같이 모두 연립주택으로 이용되고 있음 (위 부동산 중 제시 목록 1, 3, 4 및 7~12는 모두 출입문에 호수 표시가 되어 있지 않으며, 제시 목록 2는 호수 표시가 ‘B102’로 되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

미OO OOOO

가압류권자

심OO

가압류권자

조OO

가압류권자

황OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

양OO

교부권자

양○○

교부권자

이OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OO

근저당권자

민OO

근저당권자

박OO

근저당권자

변OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

제OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주식회사참저축은행

근저당권자

황OO

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

윤OO

소유자

윤○○

소유자

조OO

소유자

조○○

소유자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

압류권자

서O OOO

압류권자

양OO

압류권자

천OOOO

압류권자

천안세무서

유치권자

김OO

유치권자

서OOOOOOOOO

유치권자

정OO

유치권자

제OO

유치권자

제○○

유치권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

마OO

임차인

마○○

임차인

민OO

임차인

민○○

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

심OO

임차인

양OO

임차인

양○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

강OO

채권자

강○○

채권자

남OO

채권자

남○○

채권자

조OO

채권자

조○○

채권자

황OO

채권자

황○○

채무자

주OOO OOOO

채무자

주식회사주원공영

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 1층 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 · 임야 1795㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-15 · 임야 274㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 · 임야 578㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-17 · 임야 452㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-18 · 임야 54㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-1 · 임야 2163㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-19 · 임야 1745㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 1층 102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-20 · 임야 50㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-21 · 임야 711㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 2층 202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 3층 301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-16 나동 3층 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡
• 21-11-03 · 경기도 양평군 용문면 조현리 144-2 다동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 1층 234.062㎡ 2층 222.512㎡ 3층 222.512㎡ 철근콘크리트조 84.967㎡

주변

학군

• 258m · 조현초등학교 · 초등학교
• 301m · 조현초등학교 · 초등학교

버스

• 357m · 조현초등학교 · 7-5, 77-1, 77-10, 77-5
• 410m · 조현리.마을회관 · 7-5, 7-8, 77-1, 77-10, 77-5, 77-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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