여주지원 2013타경2479-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1148.00㎡ (347.3평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양서면 9-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 소재 아세아연합신학대학교 북측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 농경지, 임야, 공동묘지 등이 소재한 마을주변 산림지대로서 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근(기호1,2,3,4,6,9), 본건(기호5,7,8)까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스<br />정류장이 위치하고 있으며, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접<br />근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,6,7,8): 부정형 완경사 및 일부 급경사, <br />기호(3,4,9): 장방형 완경사,<br />기호(5): 부정형 평지 토지로서,<br />기호(1): 묘지, 일부전, 기호(2): 임야, 일부묘지, 기호(3,9): 묘지, <br />기호(4): 묘지, 일부임야, 기호(5): 도로, 기호(6,8): 자연림, <br />기호(7): 자연림,부지조성된 토지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 비포장 임도에 접함.<br />기호(2,5,6): 6번 국도에 접함.<br />기호(3,4,9): 맹지임.<br />기호(7,8): 서측으로 3-4m 단지내 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4,8,9): 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 상수원보호기타, 배출시설<br /> 설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역,<br /> 수질보전특별대책지역(1권역)임. <br />기호(2): 보전관리지역, 소로3류(폭8M미만)(광역소로3-2호선(자전거전용도로))(저촉),<br /> 준보전산지, 자연보전권역, 상수원보호기타, 배출시설설치제한지역,상대정화<br /> 구역, 학교환경위생정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변<br /> 구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. <br />기호(5,6): 보전관리지역, 접도구역(국도6호선), 준보전산지, 자연보전권역, 상수원보<br /> 호기타, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 학교환경위생정화구역, (한<br /> 강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1<br /> 권역)임. <br />기호(7): 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 상수원보호기타, 배출시설설치제한<br /> 지역, 상대정화구역(아세아연합신학대학교), 학교환경위생정화구역, (한강)폐<br /> 기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-9) 토지의 공부상 지목이 임야이나, 현황 기호(1): 공동묘지, 일부전,<br />기호(2): 임야, 일부묘지, 기호(3): 공동묘지, 기호(4): 묘지, 일부임야,<br />기호(5): 도로, 기호(7): 자연림,부지조성된 토지, 기호(9): 묘지임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1227만 ~ 1519만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양평군 양서면 복포리 산9-3

감정가

5280만

최저가

1159만 (22%)

기일

14-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음