여주지원 2013타경5461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-03 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-07-10 · 배당요구종기
4. 14-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3581만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.28㎡ (60.9평)

토지면적

1282.00㎡ (387.8평)

제시외면적

5.40

보증금

2358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8819만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

201.28㎡ (60.9평) · 슬라브 · 단독주택

대지권

강상면 851

당사자

채권자

우리에프앤아이제19차유동화전문유한회사(등기부: 케이비제십사차유동화전문유한회사)

채무자

강성운

소유자

강성운

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강상면 송학리 소재 "송학2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 전원주택,다세대주택,농경지,임야 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임.<br />기호(2): 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 기호(1)의 "부속토지(정원)"<br /> 으로 이용중임.<br />기호(3): 남측하향 완경사이며, 세장형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,2)는 기호(3)도로 로폭 약3미터의 포장도로를 통하여 외부 간선도로와<br />연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 공히 계획관리지역,자연보전권역,공장설립승인지역(2013-03-25)배출시설<br /> 설치제한지역,수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 기호(1)토지의 "부속토지(정원)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4)<br />알씨조 슬라브지붕 2층건으로<br />외벽: 몰탈위싸이딩 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감<br />창호: 알미늄샷시 및 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4)<br />1층: 주택(방2,거실,주방,욕실겸화장실,드레스실,다용도실,보일러실,계단실,현관)<br />2층: 주택(방2,욕실겸화장실,계단실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되었으며, 심야전기보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 규모 및 용도로 보아<br />본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 제시목록상의 기호(4)건물" 파이프조 함석지붕 1층 창고:81.65㎡ 및 1층 차고:<br />49㎡"는 현황"멸실"임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />기 타: 본건 건물 내부 이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거<br /> 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 강상면 송학리 851 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 강상면 송학리 851-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양평군 강상면 송학리 851-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 양평군 강상면 강상로160번길 10-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

조○○

교부권자

국(이천세무서)

교부권자

국민건강보험공단양평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

양○○

근저당권부질권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

근저당권자

최○○

압류권자

양○○

채권자

우리에프앤아이제19차유동화전문유한회사(등기부: 케이비제십사차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-11 · 경기도 양평군 강상면 송학리 851 · 대 912㎡
• 14-06-11 · 경기도 양평군 강상면 송학리 851-2 · 전 285㎡ 제시외-수목 소나무 외 다수수종 약 22주
• 14-06-11 · 경기도 양평군 강상면 송학리 851-4 · 도로 85㎡
• 14-06-11 · 경기도 양평군 강상면 강상로160번길 10-5 · 알씨조 및 파이프조 슬라브 및 함석지붕 2층 주택 , 창고, 차고 1층 140.80㎡ (주택) 2층 55.08㎡ (주택) 1층 81.65㎡ (창고) 1층 49.00㎡ (차고) 제시외-발코니 알미늄샷시조 유리지붕 2층 5.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 245m · 송학2리마을회관 · 4-6, 40-5, 40-6, 40-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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