여주지원 2013타경8088-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-14 · 경매접수
2. 13-05-15 · 경매개시결정
3. 13-08-20 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5748만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

186.98㎡ (56.6평)

토지면적

382.00㎡ (115.6평)

제시외면적

없음

보증금

4574만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 8200만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

186.98㎡ (56.6평) · 경량철골조 · 잡종지

대지권

양평읍 150-72

호

단층

당사자

채권자

양평농업협동조합

채무자

민경철

소유자

장순엽

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양평군 양평읍 오빈리 소재 "오빈교" 남동측 인근(기호 "1 - 13" 소재) 및 남동<br />측 근거리(기호 "15 - 17" 소재)에 각각 위치하며, 부근은 국도주변 미성숙상가지대로<br />서, 주유소, 자동차공업사, 음식점, 숙박시설 등 각종근린생활시설, 야적장 및 미개발<br />농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 용이하고 인근 또는 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 <br />제반대중교통편은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 2) : 기호(1)은 부정형, 기호(2)는 사다리형의 평지로서, 일괄로 하여 현 "야<br /> 적장" 으로 이용중임.<br /><br />기호(3) : 부정형의 평지로서, 현 "도로" 및 "야적장 등" 으로 이용중임. <br /> <br />기호(4) : 부정형의 평지로서, 현 일부는 "묵답", 일부는 "공용사도" 로 이용중임.<br /><br />기호(5) : 부정형의 북서측하향 완경사지로서, 현 "전" 으로 이용중임.<br /><br />기호(6, 7) : 일단지로서, 부정형의 평지이며, 현 일부는 "자동차공업사부지", 일부<br /> 는 "근린생활시설(창고포함)부지" 로 각각 이용중임.<br /><br />기호(10) : 사다리형의 평지로서, 현 "자동차공업사부지" 로 이용중임.<br /><br />기호(12, 13) : 일단지로서, 부정형의 평지이며, 현 "근린생활시설" 부지로 이용중임.<br /><br />기호(15 - 17) : 본건 공히 부정형의 평지로서, 현 일괄로하여 "건축자재야적장" 으로<br /> 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 2) : 본건 공히 맹지이나, 기호 (7) 또는 (12)를 통하여 진출입이 가능함.<br /><br />기호(3) : 본건이 도로부지임.<br /><br />기호(4) : 북서측으로 로폭 약 3-4미터 비포장도로(본건 일부임)와 접함.<br /><br />기호(5) : 맹지이나, 기호 (12, 13)을 통하여 진출입이 가능함.<br /><br />기호(6, 7) : 본건 남서측으로 로폭 약 4미터 콘크리트도로와 접함.<br /><br />기호(10) : 남서측으로 광대로(4차선 아스팔트도로), 북동측으로 로폭 약 4미터 콘크<br /> 리트포장도로와 각각 접함.<br /><br />기호(12, 13) : 남동측으로 로폭 약 4미터 비포장도로와 접함.<br /><br />기호(15 - 17) : 일괄로하여 서측으로 로폭 약 10여미터(2차선아스팔트도로)와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-<br />03-25)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>이며, 기호 (4)에 한해 소로3류(폭 8M<br />미만)(광역소로3-2호선(자전거전용도로))(접함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1, 2) - 공부상지목이 "답" 이나, 현 "잡종지(야적장)" 상태임.<br />기호(4) - 공부상지목이 "답" 이나, 현 일부 "도로(공용사도)" 로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"2007.09.17.(기호 "가 - 다"), "2008.05.26.(기호 "라"), "1994.09.26.(기호 "마"),<br />"2007.12.14.(기호 "바") 및 "2008.08.14.(기호 "사")에 각각 사용승인된 경량철골구<br />조 경사지붕(판넬) 단층건(기호 "가 - 마" 및 기호 "사") 및 경량철골구조 에이엘씨<br />블럭조 경사지붕(판넬) 단층건(기호 "바")으로서, <br /> 외벽 : 판넬, 드라이브트, 목재 등임.<br /> 내벽 : 판넬, 벽지 등임.<br /> 바닥 : 노출콘크리트, 바닥타일 등임.<br /> 천장 : 흡음재 텍스붙임, 벽지, 철골구조틀위 판넬 등임.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) - 사무실(자동차공업사)<br />기호(나) - 자동차검사소(작업장)<br />기호(다) - 근린생활시설(철물점)<br />기호(라) - 창고<br />기호(마) - 작업장(자동차공업사)<br />기호(바) - 근린생활시설(보일러 매장 및 사무실)<br />기호(사) - 사무실로 각각 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비시설 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 경기도 양평군 양평읍 양근로 21 · 건물 · 기타복합용건물
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

민○○

가압류권자

파산자주식회사프라임상호저축은행의파산관재인예금보험공사

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국(이천세무서)

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

동고양세무서

교부권자

서대문세무서

교부권자

양○○

배당요구권자

파산자주식회사프라임상호저축은행의파산관재인예금보험공사

소유자

장○○

소유자

주식회사코람코자산신탁

압류권자

고양시덕양구

압류권자

국(고양세무서)

압류권자

국(서대문세무서)

압류권자

근로복지공단서울서부지사

유치권자

전○○

임차인

(주)삼화에스엠

임차인

고○○(양평현대자동차정비주식회사)

임차인

민○○

임차인

민○○

임차인

민○○(남한강건철)

임차인

양평현대자동차정비주식회사

임차인

이광수((주)삼화에스엠)

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

전○○(양평점현대자동차)

채권자

양평농업협동조합

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-07 · 경기도 양평군 양평읍 오빈리 150-72 · 잡종지 382㎡
• 14-05-07 · 경기도 양평군 양평읍 오빈리 150-72 · 경량철골조(조립식) 경량철골지붕 단층 수리점및사무실 73.45㎡ 제시외-창고 및 작업장 부럭조 및 철파이프조 판넬지붕 37.5㎡ -사무실 및 휴게실 판넬조 판넬지붕 56.25㎡ -창고 부럭조 및 판넬조 판넬지붕 19.775㎡

주변

학군

• 1207m · 양평초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 오빈리.양평공업사 · 2000-1, 2000-2, 3, 3-1, 3-2, 3-20, 3-5, 30-5, 33-6, 6, 6-12, 6-2, 6-5, 6-6, 77-9, 88-6, 9-6, 9-7
• 203m · 오빈리.양평공업사 · 2000-1, 2000-2, 3, 3-1, 3-2, 3-20, 3-5, 30-5, 33-6, 6, 6-1, 6-3, 6-5, 6-6, 77-9, 88-1
• 309m · 오빈교차로(미정차) · G9311
• 326m · 오빈교차로(미정차) · G9311
• 448m · 오빈1리 · 6-4, 6-5, 77-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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