여주지원 2013타경8668-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2426.00㎡ (733.9평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5836만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

지평면 78

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 지평면 일신리 소재 `못저리마을` 내에 위치하며, 부근은 마을주변 농촌지대로서, 단독주택과 전답 등의 농경지가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,2,3,6은 차량접근 가능하나, 기호4,5는 맹지이며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남측하향 완경사를 이루며,<br />- 기호1)은 전으로 이용중이며, 북서측 일부(약120㎡)는 도로로 이용중임.<br />- 기호2)는 전으로 이용중이며, 남동측 일부(약260㎡)는 도로로, 북서측 일부는 <br /> 건부지(나동)로 이용중임.<br />- 기호3),6)은 단독주택부지로 이용중임.<br />- 기호4),5)는 답으로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1)의 북서측 및 기호2)의 남동측 경계부분으로 로폭 약3미터의 콘크리트 포장도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-6) 공히, 계획관리지역이며,<br />자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 소유자 미상의 제시외물건이 소재하여 이를 별도로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가동) 경량철골조 경량판넬지뭉 단층 주택(사용승인일자: 2004. 7.6)으로,<br /> 외벽: 인조석 치장마감,<br /> 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 하이샷시이중창임.<br />나동) 경량철골조 경량판넬지붕 단층 창고(현 우사)(사용승인일자: 2004.7.6)로,<br /> 내외벽: 판넬노출마감<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동 주택 : 주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)<br />나동 창고 : 우사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가동) 위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 소유자 미상의 제시외물건이 소재하여 이를 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나동)은 공부상 412-2, 412-3 지상에 소재하나, 현황 412-1지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 양평군 지평면 일신리 78

감정가

1억 4220만

최저가

6968만 (49%)

기일

14-07-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음