여주지원 2013타경10203-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

210.29㎡ (63.6평)

토지면적

1318.00㎡ (398.7평)

제시외면적

3.80

보증금

4772만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5149만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

210.29㎡ (63.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

양평읍 430-14

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,3-9)는 양평군 양평읍 오빈리 소재 "오빈역" 서측 약 1km지점에 위치하며 <br /> 전원주택지대로서 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있어<br /> 제반여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 근거리에 오빈역 및 버스정류장이 <br /> 소재하여 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) :사다리형에 가까운 남동하향의 토지를 축대 조성용 블럭를 이용하여 조성한<br /> 기호2)건물의 주거용건부지임<br /> 기호3) :사다라형에 가까운 남동하향의 토지를 축대 조성용 블럭를 이용하여 조성한<br /> 기호2)건물의 정원임.<br /> 기호4-9) : 부정형 및 사다리형의 완경사 토지로서 공용으로 사용 중인 주택단지내 <br /> 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 남동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로가 개설되어 있음. <br /> 기호3) : 남동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로가 개설되어 있음.<br /> 기호4-9) : 공히 단지내 노폭 약 3-4m 정도의 포장도로임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,7,8) : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역<br /> (2013.03.25),배출시설설치제한지역,<br /> (한강폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역<br /> 수질보전특별대칙지역(1권역)임.<br /> 기호4,5,6,9) : 보전관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2013.03.25),<br /> 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,<br /> (한강)수변구역, 수질보전 툭별대책지역(1권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지,건물 평가명세표, 지적개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,3)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대지"이며<br /> 기호7,8)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "도로"로 이용중이며<br /> 기호4-9)는 귀제시 목록상 김순일 지분 번호가 <br /> 기호4) 10, 18번<br /> 기호5) 64, 80번<br /> 기호6) 35, 58번<br /> 기호7) 7, 17번<br /> 기호8) 72, 73번<br /> 기호9 )27, 33번이나 <br /> 토지대장상은<br /> 기호4) 86, 87번<br /> 기호5) 85, 86번<br /> 기호6) 74, 76번<br /> 기호7) 73, 74번<br /> 기호8) 72, 73번<br /> 기호9) 27, 33번임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 본건 기호1,2)는 인접된 토지로 기호2) 건물부지 및 정원으로<br /> 이용되며 동일 출입계단을 이용할 수 밖에 없는 상황 등으로 보아 <br /> 분리매각이 곤란하다고 판단되어 2필1단 개념으로 평가하였는 바 <br /> 분리매각시는 필지별 지가변동이 있을 수 있으므로 경매 진행시 유의<br /> 바랍니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2)<br /> 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층건으로<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감<br /> 창호 : 칼라알미늄삿시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호9)<br /> 1층 : 주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관)<br /> 2층 : 주택(방2, 욕실1, 계단실)<br /> 부속건물 지1층: 주차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

지하수 급.배수 및 위생설비 구비되어 있으며, LP가스 보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지,건물 평가명세표, 지적개황도 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 본건 내부 이용상태는 건축물현황도에 의거하였으니 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 양평군 양평읍 오빈리 430-14

감정가

6억 8185만

최저가

4억 7729만 (70%)

건물면적

210.29㎡ (63.6평)

기일

14-04-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음