여주지원 2013타경10333-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

533.83㎡ (161.5평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

답

대지권

서종면 297

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "영암마을" 남동측 인근(기호1) 및 "문호<br />낚시터" 동측 인근(기호2)에 위치하며, 주위는 농경지, 농가 및 전원주택등으로 이루<br />어진 지방도주변 농경지대임.더 보기

2) 교통상황

기호(1,2):차량접근 가능하며, 농촌지역으로서의 일반대중교통이용편은 보통임.

3) 형태 및 이용상태

기호(1):대체로 평탄한 직사각형의 토지로서 "전"으로 이용중임.<br />기호(4):평탄한 부정형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

4) 인접 도로상태

기호(1):서측으로 포장된 소로에 접함.<br />기호(2):동측으로 포장된 세로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2013-03-25), 배출시설설치<br /> 제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />기호(2):농림지역, 농업진흥구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2013-03-25), 배출<br /> 시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.더 보기

6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 소유자미상의 수목류(성장 및 관리상태 빈약함;사진참조)가 소재하나,<br />이식이 용이한 것으로 이에 관계없이 토지를 평가하였음.

7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상 "답"이나, 실제 "전"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미 상.<br />기 타:본건 이용상황 및 필지경계는 육안(목측) 등으로 판단하였으므로, 경매과정시<br /> 필요할 경우 이해관계인은 측량하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2714만 ~ 3360만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 양평군 서종면 문호리 297

감정가

1억 676만

최저가

2563만 (24%)

기일

14-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음