여주지원 2013타경10531-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-02-05 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 433만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

121.00㎡ (36.6평)

토지면적

3851.00㎡ (1164.9평)

제시외면적

없음

보증금

5043만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

121.00㎡ (36.6평) · 연와조 · 전

대지권

양서면 500

호

단층

당사자

채권자

김성세

채무자

남수현

소유자

남윤혁

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양평군 양서면 부용리 소재 "가정마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 면소재<br />지 외곽소재 근교주택지대로서, 농경지 및 단독주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 제반차량 진출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하고 <br />있어 제반대중 교통편은 다소 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서, 현 "전, 비닐하우스부지, 답" 으로 이용중임.<br /><br />기호(2) : 부정형의 남동측하향 완경사지로서, 계단식(상, 중, 하 - 3단구조임)으로 평<br /> 탄하게 조성하여, 현 "묵전, 마당(기호 "4" 부속토지), 비닐하우스부지, 잡<br /> 종지, 도로(공용사도)" 로 이용중임.<br /><br />기호(3) : 부정형의 남동측하향 완경사지로서, 현 "묵전, 유지" 로 이용중임.<br /><br />기호(4) : 부정형의 남동측하향 완경사지로서, 평탄하게 조성하여, 현 "주거용건부지" <br /> 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 북서측, 서측 및 남서측으로 로폭 약 1미터 도로와 접하는 것으로<br /> 되어 있으나, 현황은 "맹지" 상태임.<br /><br />기호(2) : 본건 북동측으로 로폭 약 3미터 콘크리트포장도로(현 "공용사도-본건일부")<br /> 와 접함.<br /><br />기호(3) : 본건 남동측으로 로폭 약 약 3미터 콘크리트포장도로와 접함.<br /><br />기호(4) : 지적도상 맹지이나, 기호 "2" 토지를 통하여 차량진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치<br />법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시설설치제한지<br />역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수<br />계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경<br />정책기본법>이며, 기호 "1" 에 한해 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재보호구<br />역의외곽경계로부터300미터이내의지역)<경기도문화재보호조례>, 농업진흥구역<농지법><br />임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) - 공부상지목이 답이나, 일부 "전(비닐하우스부지포함)" 임.<br />기호(2) - 공부상지목이 전이나, 일부 "도로(공용사도), 잡종지 등" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"1994.08.10.에 사용승인된 적연와조 스라브지붕 단층 건으로서, <br /> 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 마감임.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등임.<br /> 바닥 : 모노륨깔기 등임.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 전체 "단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 직접 거주중인 것으로 탐문 조사됨.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 양서면 부용리 475 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 양평군 양서면 부용리 500 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양평군 양서면 부용리 500-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양평군 양서면 부용리 499 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 양평군 양서면 부용양지말길 43 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

남○○

교부권자

양○○

근저당권자

양서농업협동조합

소유자

남○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-27 · 경기도 양평군 양서면 부용리 500 · 전 2499㎡ 제시외-차고 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지층 36.0㎡
• 13-12-27 · 경기도 양평군 양서면 부용리 500-1 · 전 929㎡
• 13-12-27 · 경기도 양평군 양서면 부용리 499 · 대 423㎡
• 13-12-27 · 경기도 양평군 양서면 부용양지말길 43 · 적연와조 스라브지붕 단층주택 85㎡ 제시외-방 벽돌조 스라브지붕 단층 3.3㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 5.7㎡ -베란다 샷시조 샷시지붕 단층 9.0㎡ -가추 파이프조 선큰지붕 50.3㎡ -주택 벽돌조 기와지붕 단층 19㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 342m · 부용2리.향목 · 8-3, 8-33, 8-5, 8-55, 8-6, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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