여주지원 2013타경11725-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-22 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8468만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1934.00㎡ (585.0평)

제시외면적

없음

보증금

846만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용문면 54

당사자

채권자

유희복

채무자

강춘

소유자

강춘

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 용문면 삼성리 소재 섬실마을 서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변 농촌지대로서, 전답 등의 농경지와 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-4는 차량접근 가능하나 기호5,6은 불가하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서, 북측하향 완경사지를 평탄하게 성토하였으며, 잡종지상태<br /> (도로 및 도로예정지)임.<br />기호2) 부정형의 토지로서, 북측 도로대비 저지이며, 북서측 일부는 전(휴경지) 상태 <br /> 이나, 남동측 일부는 하천(삼성천)에 저촉되어 하천 경사면을 이루고 있음.<br />기호3) 부정형의 토지로서, 답(휴경지)으로 이용중임.<br />기호4) 부정형의 토지로서, 북측하향의 경사지를 대체로 평탄하게 조성하였으며, <br /> 현황 전으로 이용중임.<br />기호5),6) 부정형의 토지로서, 북서하향의 완경사지를 이루고, 소나무 및 활잡목 등이 <br /> 식생하는 자연림 상태의 임야이며, 일부는 물이 흐르는 구거상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 도로예정지이며, 남측으로 로폭 4-5미터의 비포장 사도(타인소유)와 접함.<br />기호2)는 북동측으로 2차선 포장도로와 접함.<br />기호3)은 북측으로 로폭 약 3미터의 비포장 농로와 접함.<br />기호4)는 도로예정지인 기호1)과 접함.<br />기호5)는 지적도상 맹지이나, 동측으로 임도 개설되어 있음.<br />기호6)은 북측으로 도로예정지인 기호1)과 접하며, 동측으로 임도 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 계획관리지역이며, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-03<br /> -25)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. <br />기호2): 농림지역, 지방2급하천(삼성천)(저촉)이며, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전 <br /> 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-03-25)<수도법>, 하천구역<br /> (삼성천)<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. <br />기호3): 농림지역이며, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <br /> 공장설립승인지역(2013-03-25)<수도법>, 하천구역(삼성천)<하천법>,<br /> 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.<br />기호4): 계획관리지역, 보전관리지역, 지방2급하천(삼성천)(저촉)이며,<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-03-25)<수도법>,<br /> 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. <br />기호5),6):계획관리지역이며, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법><br /> 공장설립승인지역(2013-03-25)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<br /> <환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1),4)는 공부상 지목이 답이나, 기호1)은 현황 잡종지상태(도로 및 도로예정지)이며, 기호4)는 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 344-24 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 54 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 113 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 344-26 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 산151-8 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 산151-34 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○

공유자

백○○

공유자

송○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단양평지사

교부권자

양○○

근저당권자

양평신용협동조합

근저당권자

이○○

압류권자

국(남양주세무서)

채권자

유○○

채무자겸소유자

강○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-06 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 54 · 전 1494㎡
• 14-08-06 · 경기도 양평군 용문면 삼성리 113 · 답 440㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 13m · 삼성리.정원교회 · 7-3, 7-7, 77-7
• 326m · 삼성1리.섬실 · 7-3, 7-7, 77-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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