여주지원 2013타경13813-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1357.80㎡ (410.7평)

토지면적

1490.00㎡ (450.7평)

제시외면적

32.00

보증금

6509만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 311만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

1357.80㎡ (410.7평) · 철근콘크리트조 · 주유소용지

대지권

강상면 72

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "강상면사무소" 북서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 근린생활시설,아파트,주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로 제반<br /> 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 동측에 노선버스 정류소가 위치하여 제반<br /> 대중교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 주유소 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,주거용지(단독주택),소로1류<br /> (폭 10-12M)(저촉)<br /> 접도구역(국지도88호선)<도로법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<br /> (2013-3-25)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br /> 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 2층 건물로서, 사용승인일 1993.1.4<br /> <br /> 외벽: 외장타일붙임마감<br /> 내벽: 몰탈위 시멘트, 벽지 및 타일마감<br /> 창호: 강화유리마감 및 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

전체 주유소 사용중임<br /> 1층: 사무실, 창고,숙소,주방,화장실,캐노피<br /> 2층: 숙소, 휴게실,화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조 및 규모, 용재 등으로 보아 별영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록 상 1층 사무실 면적 1120㎡ 이나, 현황 및 일반건축물대장상 112㎡ 로, <br /> 현황기준하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 8931만 ~ 8억 5139만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

주유소용지

소재지

경기도 양평군 강상면 병산리 72

감정가

18억 9769만

최저가

6억 5091만 (34%)

건물면적

1357.80㎡ (410.7평)

기일

14-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음