여주지원 2013타경14755-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.56㎡ (40.7평)

토지면적

650.00㎡ (196.6평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

134.56㎡ (40.7평) · 경량철골조 · 대지

대지권

양평읍 396-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양평읍 신애리 소재 "애골마을"남서측 인근에 위치하고<br />있으며, 부근은 농지 및 임야, 농가주택 등이 혼재되어 있는 국도 및 마을주변의<br />전형적인 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인<br />교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 도로 및 토지와 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 서측으로 폭 약 4미터의 구거를 복개한 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 공장서립승인지역(2013-03-25), 배출시설설치제한지역,<br />수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호㉠ 경량철골조(이동식) 1층 사무실, 2층 내부미상 연면적 약35㎡가 소재하는 바,<br />경매진행시 참고하시기 바라며, 자세한 사항은 후첨 "지적·건물개황도"참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조및철파이프조 판넬지붕 단독주택 ?？창고로서,<br />기호㈎<br />외 벽 : 판넬 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감<br />바 닥 : 장판지 및 타일 마감<br />창 호 : 알미늄 및 하이샷시창호<br />기호㈏<br />내·외벽 : 판넬 마감<br />바 닥 : 시멘트 노출 마감<br />창 호 : 하이샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용하는 것으로 탐문조사 되었음<br />기호㈎ - 방2, 거실, 주방, W/C, 다용도실, 보일러실, 현관<br />기호㈏ - 창고로 이용중임.<br />(후면 "건물개황도" 참조 바람).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2139만 ~ 1억 4827만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 양평군 양평읍 신애리 396-1

감정가

2억 3438만

최저가

1억 1485만 (49%)

건물면적

134.56㎡ (40.7평)

기일

14-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음