여주지원 2013타경14885-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2866.00㎡ (867.0평)

제시외면적

없음

보증금

1110만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5900만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

양평읍 671-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "양평군농업기술센터" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 임야, 농경지, 목장, 단독주택 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능(가격시점 현재, 기호 2,3에 접한 진입부분 토지에 잡풀이<br />무성하여 기호 2,3은 차량접근 곤란함)하나, 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,4는 남하향 완경사지이며, 현황 "도로"로 이용 중이고,<br />기호 2,3은 남동하향 완경사지로서, 조성 중단되어 방치된 상태로 활잡목 자생 중<br />인 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4는 폭 약 6M의 포장도로이며,<br />기호 2,3은 서측으로 폭 약 6M의 비포장 도로예정부지(681-11, 임)에 접하나, <br />가격시점 현재, 잡풀이 무성하여 차량 접근 곤란함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연보전권역, 공장설립승인지역(2013-03-25), 배출시설 설치 제한지역, <br /> 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호 1,4 : 계획관리지역.<br />기호 2,3 : 보전관리지역, 준보전산지.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1760만 ~ 1억 4525만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 양평군 양평읍 백안리 671-8

감정가

3억 2376만

최저가

1억 1105만 (34%)

기일

14-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음