와든스톤법원경매

경매· 답

여주지원 2013타경15710-1

경기도 양평군 양서면 청계리 84-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5918만34만/평· 감정가 3억 2487만 (49%)

담당계6계031-880-7450

여주지원 2013타경15710-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5918만감정가 대비 49%
감정가
3억 2487만
최저 평당가
34만/평토지면적 기준 · 총액 1억 5918만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 6825만 ~ 2억 550만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 5918만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1547.00㎡ (468.0평)
제시외면적
없음
보증금
1591만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7512만
담당계
6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물
답
대지권
양서면 84-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본은 경기도 양평군 양서면 청계리 소재 통칭"반월형마을" 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 인접지와 경계구분없이 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약3미터 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2013-03-25)<수도법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-10-10sd2014.10.15 도달
14-10-10sd2014.10.11 도달
14-10-10sd2014.10.15 도달
14-09-04sd2014.09.11 도달
14-03-18sd2014.04.02 도달
14-03-03sd2014.03.04 수취인불명
14-02-11sd2014.02.14 이사불명
13-12-26sd2014.01.14 폐문부재
13-11-26sd2013.12.03 폐문부재
13-11-01sd2013.11.08 폐문부재
13-10-05sd2013.10.11 이사불명
13-10-05sd2013.10.10 도달

목록

목록 1 · 경기도 양평군 양서면 청계리 84-2 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 양○○

채권자 양평축산업협동조합

채무자겸소유자 어○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-08-20 · 경기도 양평군 양서면 청계리 84-2 · 답 1547㎡

당사자

채권자
양평축산업협동조합
채무자
어경님
소유자
어경님

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 899m양평대아초등학교초등학교
  • 921m대아초등학교초등학교

버스

  • 241m청계2리.반월형마을3-5, 30-5, 9-7
  • 255m증동1리.자오개마을3-5, 30-5, 9-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 6825만 ~ 2억 550만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 양평군 양서면 청계리 84-2
감정가
3억 2487만
최저가
1억 5918만 (49%)
기일
14-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 6825만 ~ 2억 550만중간 추정: 1억 8401만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 56.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5918만 × 106~129% = 1억 6825만 ~ 2억 550만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 3억 2487만 기준 약 2억 1051만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›양평군›2014년

경기도 양평군 진행 물건