여주지원 2013타경21296-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1436.75㎡ (434.6평)

제시외면적

없음

보증금

586만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6498만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

서종면 596

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "다리골마을" 남동측 및 북서측, 남측 인근에<br />위치하며, 부근은 농가주택,일부전원주택,농경지,임야 등이 혼재하고 있어 주위환경은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행<br />빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형이며, 완경사의 계단식 토지로서 "전 및 일부 휴경지, 일부 도로"로 <br /> 이용중임.<br />기호(2): 부정형의 완경사 토지로서 타인소유의"제시외건부지(주택 등) 및 일부도로"<br /> 로 이용중임.<br />기호(3): 부정형의 완경사 토지로서 "전 및 일부 도로"로 이용중임.<br />기호(4,5): 공히 부정형의 완경사 토지로서 "휴경지상태 및 일부도로"로 이용중임.<br />기호(6-9): 공히 부정형의 급경사 임야로서 임지상에 소나무,잦나무,활잡목 등이 자생<br /> 하고 있는 "자연림상태"임.<br />기호(10): 부정형의 완.급경사의 임야로서 임지상에 소나무,잦나무,활잡목 등이 자생<br /> 하고 있는 "자연림상태 및 일부도로"임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4,5)토지는 남서측 인근으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로를 이용하여<br />출입가능함.<br /><br /><br /><br />기호(3)토지 남측의 지적상 도로는 폐도된상태이며, 북측으로 로폭 약3미터 내외의 <br />포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(6-9): 공히 지적상 맹지임.<br />기호(10)임야는 지적상 맹지이나, 북동측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로(임도)가 <br />개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역,자연보전권역,공장설립제한지역(2013-03-25),배출시설설치제한<br /> 지역,수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />기호(2,4,5): 공히 보전관리지역,접도구역(서울춘천고속도로),자연보전권역,공장설립<br /> 제한지역(2013-03-25),배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(1권역)<br /> 임.<br />기호(3): 계획관리지역,자연보전권역,공장설립제한지역(2013-03-25),배출시설설치제한<br /> 지역,(한강)수변구역,수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />기호(6-10): 공히 농림지역,임업용산지(보전산지(임업용)),자연보전권역,공장설립제한<br /> 지역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,5)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 기호(1)토지는 "전, 일부 휴경지, 일부 도로"이며, 기호(5)토지는 "휴경지 및 일부 도로"임.<br />기호(3,4)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 기호(3)토지 일부는 "도로"이며, 기호(4)토지<br />는 "휴경지 및 일부 도로"임.<br />기호(1)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 일부는"도로"임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 양평군 서종면 수입리 596

감정가

1억 7090만

최저가

5861만 (34%)

기일

14-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음