여주지원 2014타경968-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1448.00㎡ (438.0평)

제시외면적

없음

보증금

659만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5663만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

전

대지권

지평면 737-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 지평면 월산리 소재 "월산3리마을회관" 동측 근거리에 위치하며,<br />주위는 전원주택지대, 농경지대, 임야지대 등이 혼재하며. 인근에 농촌마을이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하나, 도로의 폭·계통 등 차량의 이용편은 보통수준이며, 인근<br />버스정류장까지의 거리·노선·시가지와의 거리 등 대중교통여건 다소 불편한 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지이며, 기호(1) 토지는 묵전 및 법면<br />, 기호(2) 토지는 현황 도로이며, 기호(3,4) 토지는 일단의 단독주택 신축을 위한 토목<br />공사가 진행중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 동측으로 현황 도로인 기호(2) 토지와 접하며, 기호(3,4) 토지는 남측으<br />로 포장된 세로에 접하여, 서측 및 남서측 근거리에서 대중교통편이 운행되는 왕복2차선<br />의 월산길·서측 약2Km 거리에서 70번 지방도·남측 약1.4Km 거리에서 342번 지방도와 <br />연결됨.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호(1,2) : 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br /> 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법><br /> , 영농여건불리농지<br /><br />2)기호(3,4) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법><br /> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<br /> (2권역)<환경정책기본법>더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(3) 토지는 지목 "임야", 기호(4) 토지는 지목 "전"이나, 현황 일단의 단독주택<br />신축을 위한 토목공사중인 바, 경매진행 시 유의바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6974만 ~ 8518만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 양평군 지평면 월산리 737-2

감정가

1억 3466만

최저가

6598만 (49%)

기일

14-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음