여주지원 2014타경1657-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1331.00㎡ (402.6평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서종면 512-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "동촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 주 <br /> 위에는 국도면의 음식점, 전원주택, 주유소, 숙박업소, 농경지 및 기존 농가마을과<br /> 임야 등으로 각급 용도의 혼성지역을 형성하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 서종면 서후리 소재 "서후1리마을회관" 남측 근거리인 송골에<br /> 위치하는 지적만 분할된 자연상태의 임야로서, 주위는 임야, 과수원, 전원주택 등이<br /> 산재하는 산간 휴양지대를 형성하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 기호1 동측하단은 2차선 포장도로에 접하나, 기호1의 상단부와 기호2는 산중에 <br /> 위치하여 접근이 어렵고, 서후1리 마을회관앞에 버스정류장이 있으나 운행빈도 등으 <br /> 로보아 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량출입은 가능하나 현재는 맹지상태이며, 인근 국도변에 버스정류 <br /> 장이 있어 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

남동하향 급경사 자연상태의 임야로서, 기호1은 인근지 출입도로에 해당하는 지형이 <br /> 고, 기호2는 세장형임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건은 도로형으로 분할된 토지로서 산지전용공사가 진행되었으나 원상복원된 상태 <br /> 로 지상에는 복원시 식재된 소나무 등이 자라고 있음. 다만 동측부분은 지적과 다르 <br /> 게 조성되어 상단부는 조성평지에 일부 편입되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호1의 동측하단부는 2차선 포장도로에 접하나 기호2는 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

진입도로가 조성된 바 있으나 가격시점현재는 산지로 복원된 상태로 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2013-03-25), 배출시설<br /> 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

모두 : 농림지역, 임업용산지(보전산지), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수<br /> 질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지상에는 6-8년생으로 보이는 소나무가 자라고 있음.<br /> 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

지상에는 소나무 참나무 기타 자연림이 자생하고 있음.<br /> 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양평군 서종면 서후리 512-2

감정가

2928만

최저가

2050만 (70%)

기일

14-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음