여주지원 2014타경2599-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3216.00㎡ (972.8평)

제시외면적

없음

보증금

2881만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2387만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

개군면 204

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3)-(5)토지는 경기도 양평군 양평읍 개군면 불곡리 소재 "부처울마을"<br />북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대<br />로서 입지조건 및 주위환경은 보통정도임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)토지는 경기도 양평군 개군면 하자포리 소재 "개군면사무소" 북측 <br />인근 자연녹지지역에 위치하며, 부근은 국도주변 상가, 음식점, 주택, 전, 답, 임야<br />등이 혼재된 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통정도임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 서측으로 국도37호선에 접하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 바, 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 차량출입은 불가하며, 서측 인근에 국도37호선 및 버스정류장이 위치하는 바, <br />전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 전으로<br /> 일부는 휴경지임.<br />기호(2): 서측 하향 완경사지의 부정형의 토지로서 일부 법면지 및 일부 군부대 울타리가<br /> 소재하고 군부대에서 점유 사용중임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(3),(4): 공히 부정형의 토지로서 "답"으로 이용중임.<br />기호(5): 부정형의 토지로서 장기간 방치된 "휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 왕복2차선 폭 약15미터의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(2): 지적공부상 "맹지"이며, 남서측 일부가 군부대 "진입도로"로 개설된 비포장<br /> 도로에 접하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(3)-(5): 지적공부상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3)-(5): 공히 농림지역, 농업진흥구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역<br /> (2013-03-25), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대<br /> 정화구역, 학교위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질<br /> 보전특별대책지역(1권역)이며, 기호(1)은 대로3류(폭 25M-30M)(저촉)임.더 보기

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중임.<br />기호(2): 공부상 지목은 "답"이나 현황은 일부 법면지형태 및 일부 군부대 점유사용<br /> 부분임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 양평군 개군면 하자포리 204

감정가

8억 4004만

최저가

2억 8813만 (34%)

기일

14-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음