여주지원 2014타경4595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-21 · 경매접수
2. 14-03-24 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 14-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9445만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

306.47㎡ (92.7평)

토지면적

744.00㎡ (225.1평)

제시외면적

33.50

보증금

2944만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3433만

담당계

4계 · 031-880-7448(구내:7448)

건물 · 대지권

건물

306.47㎡ (92.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

강하면 575-3

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

권민영(개명전:권춘옥)

소유자

권민영(개명전:권춘옥)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "강하면사무소" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 전원주택단지,아파트,농경지,임야 및 북측 인근의 지방도로변으로 각종 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통<br />시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단의 북하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 "단독주택 및<br />주차장부지"로 이용중이며, 동측에 인접하고 있는 토지(동소575-4,-5,-6)와 함께 담장<br />없이 일단의 택지를 조성하여 공동건부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약4미터 정도의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3): 공히 계획관리지역,준보전산지,자연보전권역,배출시설설치제한지역,<br /> 한강폐기물매립시설설치제한지역,수변구역,수질보전특별대책지역<br /> (1권역)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4)<br />철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로<br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감<br />내벽: 인테리어시공, 벽지, 일부 타일붙임 마감<br />창호: 시스템창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4)<br />1층: 주택(방1,거실,주방,식당,욕실겸화장실2,드레스룸,다용도실,현관 등)<br />2층: 주택(방2,거실,욕실겸화장실1 등)<br />부속건물<br />지1층: 주차장(차고)<br />1층: 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비 및 건물옥외에 목재데크시설 등이 되어 있으며, <br />주택부분은 가스보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하며, 규모 및 용도로<br />보아 별 영향이 없을 것으로 사료됨.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />기 타: 본건 내부 이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였<br /> 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 강하면 전수리 575-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 강하면 전수리 575-18 · 토지 · 주차장
• 목록 3 · 경기도 양평군 강하면 전수리 575-19 · 토지 · 주차장
• 목록 4 · 경기도 양평군 강하면 전의6길 34-29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한화생명보험 주식회사

가압류권자

허○○

교부권자

국민건강보험공단양평지사

교부권자

양○○

근저당권자

인천수산업협동조합

유치권자

유○○

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

권○○(개명전:권춘옥)

임차인현황

매각공고

• 14-10-22 · 경기도 양평군 강하면 전수리 575-3 · 대 580㎡ 제시외-소나무 H:약2-3M 10주 -소나무 H:약1-2M 3주 -주목 H:약1-2M 3주 -향나무 H:약2.5M 1주 -단풍나무 H:약2M 1주
• 14-10-22 · 경기도 양평군 강하면 전수리 575-18 · 주차장 131㎡
• 14-10-22 · 경기도 양평군 강하면 전수리 575-19 · 주차장 33㎡
• 14-10-22 · 경기도 양평군 강하면 전의6길 34-29 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 120.71㎡ 2층 단독주택 71.4㎡ 부속건물 지1층 주차장 76.86㎡ 1층계단실 4㎡ 제시외-창고 목구조 기타지붕 단층 9㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 7.2㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 단층 7.3㎡ -가추 철재구조 유리지붕 10㎡

주변

학군

• 1117m · 강하초등학교 · 초등학교
• 1476m · 아신대학교 · 대학교

버스

• 316m · 전수2리블룸비스타 · 38-25, 4-10, 4-11, 4-5, 4-7, 4-8, 4-9, 40-9
• 424m · 전수2리.다나암요양병원 · 38-25, 4-10, 4-11, 4-5, 4-7, 4-8, 4-9, 40-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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