여주지원 2014타경4663-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-03-24 경매접수
2. 14-03-25 경매개시결정
3. 14-07-07 배당요구종기
4. 14-11-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 388만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.37㎡ (42.8평)

토지면적

1042.00㎡ (315.2평)

제시외면적

41.00

보증금

1038만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

141.37㎡ (42.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

양서면 48

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 청계리 소재 "반월형마을" 동단에 위치하며, 주위는 <br /> 농가주택, 농경지, 임야 등으로 순수한 농촌지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근지까지 차량의 접근이 가능하나 타인토지를 경유하여 출입하여야 하므로<br /> 사실상의 맹지이며, 마을입구에 버스정류장이 있으나 운행빈도 등으로보아 대중교통<br /> 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지가 상호 인접하는 사다리형의 농가주택(기호2)의 건부지(기호1) 및 이에 인접<br /> 하는 부정형의 잡종지상태(기호3)의 토지임. 기호3은 공부상 지목은 "전"이나 현황<br /> 일부는 주택(나)동이 침범건립되고. 일부는 콘크리트 포장도로, 잔여부분은 경사법 <br /> 면 및 유휴지로서 전체적으로 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 3은 지적상 맹지이나 동남측 타인토지를 경유하여 출입가능하고 입구에는 철<br /> 제출입문이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, <br /> (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)<br /> 기호3 : 농림지역, 농업진흥구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제<br /> 한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 토지상에 소유자 미상의 비닐하우스(온실)가 소재하고 있으나 간단히 이동가 <br /> 능시 됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 기호1 및 기호3 지상에는 정원수 기타 잡목 다수주가 자라고 있음.<br /> * 본건 토지중 기호3은 남측 외곽경계가 불명확하여 측량확인을 요함.(끝)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)동 : 목조 기와지붕 단층 주택으로 1950년경 사용승인되었으며,<br /> 구조 : 목조 납도리 한옥구조.<br /> 외벽 : 몰탈 페인팅 및 몰탈 노출상태,<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지도배이나 파손됨. <br /> 창호 : 대부분 파손, 망실됨.<br /> 지붕 : 공부상 스레트지붕이나 현황은 기와지붕임.<br /> 기타 : 많은 부분이 파손 망실됨<br /> (나)동 : 목조 스레트지붕 단층 주택으로 1950년경 사용승인되었으며,<br /> 외벽 : 몰탈 페인팅,<br /> 내벽 : 몰탈위 도배, 페인팅 및 흙손마감,<br /> 창호 : 한식 목제창호 및 목유리창이나 파손됨.<br /> 지붕 : 공부상 기와지붕이나 현황 스레트지붕임.<br /> 기타 : 일부 창호 문이 파손됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본래의 용도는 주택으로 장기간 사용하지 않음.(내부구조는 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수위생설비 및 난방설비 모두 파손등으로 사용불가능시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(가)동에 세탁실 및 칭고 등이 건립되어 있어 평가를 하였으므로 같이 처분될 경우<br /> 별지장 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 현황 가동(위채)의 지붕은 기와지붕, 나동(대문채)의 지붕은 스레트지붕임.<br /> - 건물 등은 기호3(49-1번지) 토지에 까지 침범건립되어 있는 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 대수리를 하면 재사용 가능시됨.<br /> * 건물의 정확한 소재위치는 측량확인을 요함. (끝)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 양서면 청계리 48 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 양서면 증동길 263-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양평군 양서면 청계리 49-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

양○○

소유자

유한회사 청담

소유자

유한회사 청담.

소유자

이○○

소유자

이혜원.

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-12 · 경기도 양평군 양서면 청계리 48 · 대 357㎡
• 14-11-12 · 경기도 양평군 양서면 증동길 263-14 · 목조 스레트지붕 단층주택 58.83㎡ 목조 기와 지붕 단층주택 41.54㎡ 제시외-세탁실 조적조 스레트지붕 11㎡ 가동에 부합-창고 조적조 슬래브지붕 단층 7㎡ 가동 종물-온실 철파이프조비닐하우스 23㎡ 구조빈약, 이동가능
• 14-11-12 · 경기도 양평군 양서면 청계리 49-1 · 전 685㎡

당사자

채권자

이대성

채무자

이강희

소유자

유한회사 청담 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1162m · 양평대아초등학교 · 초등학교
• 1183m · 대아초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 청계2리.반월형마을 · 3-5, 30-5, 9-7
• 287m · 증동리(미정차) · 3-5, 30-5, 9-7
• 407m · 증동3리마을회관 · 3-5, 30-5, 9-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 양평군 양서면 청계리 48

감정가

1억 4840만

최저가

1억 388만 (70%)

건물면적

141.37㎡ (42.8평)

기일

14-11-12

등기부현황

등기 기재 없음