여주지원 2014타경6669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-28 · 경매접수
2. 14-04-29 · 경매개시결정
3. 14-08-05 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3726만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1752.00㎡ (530.0평)

제시외면적

없음

보증금

3372만 (최저가의 10%)

청구금액

1008만

담당계

4계 · 031-880-7448(구내:7448)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

용문면 456-8

당사자

채권자

주식회사 화창산업

채무자

이정선

소유자

이혜영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호5)은 경기도 양평군 단월면 봉상리 소재 "봉상삼거리" 북서측 인근 6번<br /> 국도변에 위치하며, 주위는 국도변의 상업용부동산(주유소등), 농촌마을, 농경지,<br /> 임야가 혼재하는 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2,3,4)은 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "장수마을" 동측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야가 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반<br /> 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 및 거리<br /> 등을 고려할 때, 대중교통 및 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 1,2,3,4 공히 서측하향 부정형 완경사지를 평탄하게 부지 조성하여 "단독주택"<br /> 용도의 건축신고를 필한 후 건물을 신축중인 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측의 진입로를 통해 6번국도(왕복4차선 포장도로)로 출입가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1 : 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호 2,3,4 : 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수<br /> 생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수<br /> 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본<br /> 법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3,4 공히 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비<br /> 계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 건축중인 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 단독주택 용도의 건물이 신축중에 있음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조(와이어판넬) 경량철골구조(와이어판넬)지붕 단층 건물로<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감.<br /> 내벽 : -<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호 3 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사지붕<br /> 2층 단독주택으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호임.<br /><br /> 기호 4 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕<br /> 단층 주차장으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(가격시점 현재 공실임)

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 3 : 단독주택(1층 : 방, 거실 등, 2층 : 방2, 화장실2, 거실, 주방/식당 등)<br /> 으로 이용중임.<br /> 기호 4 : 주차장으로 이용중임.<br /> <br /> * 관계인 폐문부재로 내부이용상태는 건축물대장상의 건축물현황도와 외부관찰 및<br /> 탐문조사한 사항을 참고하여 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기호 3은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후첨 <지적및건물개황도>참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 본건의 내부구조 및 이용상태는 관계인 폐문부재로 인하여 건축물대장의<br /> 건축물현황도 및 외부관찰에 의거하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 용문면 연수리 456-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양평군 용문면 연수리 456-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양평군 용문면 연수리 456-10 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 양평군 용문면 연수리 456-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 양평군 단월면 봉상리 385 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양평군 단월면 봉상리 385 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(이천세무서)

교부권자

국민건강보험공단양평지사

근저당권자

강○○

근저당권자

기○○

근저당권자

김○○

근저당권자

남양주축산업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

김○○

유치권자

한○○

임차인

유○○

채권자

주식회사 화창산업

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-26 · 경기도 양평군 용문면 연수리 456-8 · 임야 694㎡
• 14-11-26 · 경기도 양평군 용문면 연수리 456-9 · 임야 529㎡
• 14-11-26 · 경기도 양평군 용문면 연수리 456-10 · 임야 232㎡
• 14-11-26 · 경기도 양평군 용문면 연수리 456-11 · 임야 297㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 375m · 연수2리 · 33-2, 7-1
• 407m · 연수2리.장수마을입구 · 33-2, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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