여주지원 2014타경7457-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-05-15 경매접수
2. 14-05-16 경매개시결정
3. 14-08-21 배당요구종기
4. 14-11-05 2차 매각기일 · 최저가 3억 1828만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

197.88㎡ (59.9평)

토지면적

802.00㎡ (242.6평)

제시외면적

6.00

보증금

3182만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

197.88㎡ (59.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

강상면 145-7

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강상면 병산리 소재 "남시촌주택단지" 내에 위치하며, 부근은<br />전원주택,아파트단지,음식점,농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평탄한 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임.<br />기호(3): 사다리형의 완경사 토지로서 "일부 대 및 단지내 공동이용시설(공원)부지"로<br /> 이용중임.<br />기호(5): 사다리형의 완경사 토지로서 "단지내 공동이용시설(공원)부지"로 이용중임.<br />기호(6): 부정형의 평탄한 토지로서 "단지내포장도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 로폭 약4미터 정도의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(3),(5): 북측 및 남서측으로 로폭 약4미터 정도의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(6): 본건이 "단지내포장도로"임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,주거용지(단독주택),<br /> 자연보전권역,공장설립승인지역(2013-03-25),배출시설설치제한지역,(한강)<br /> 폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변구역,수질보전특별대책지역(1권역)임.<br />기호(3,5,6): 공히 계획관리지역,자연보전권역,공장설립승인지역(2013-03-25),배출시설<br /> 설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변구역,수질보전<br /> 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,5)토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나 현황"단지내공동이용시설(공원)부지"이며<br />기호(3)토지 일부는 "일부 대"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)<br />철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로<br />외벽: 드라이비트 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 알미늄샷시창호임.<br /><br />기호(4)<br />조적조콘크리트 평스라브지붕 단층건으로<br />외벽: 드리이비트 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 알미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)<br />1층: 주택(휴게실,홈바,거실,주방,화장실,보일러실,계단 등)<br />2층: 주택(방3,거실,화장실,계단 등)<br />기호(4)<br />관리사무소(방2,주방 및 거실,화장실2,창고,보일러실,현관 등)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기호(2)건물은 유류보일러에 의한 난방<br />구조임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하며 규모 및 용도로 보아<br />본건에 미치는 영향은 없을것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />기 타: 본건 내부 이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하여 <br /> 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 강상면 병산리 145-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 강상면 남시촌길 18 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양평군 강상면 병산리 146-7 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 양평군 강상면 남시촌길 7 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 양평군 강상면 병산리 146-10 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 양평군 강상면 병산리 145-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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부동산표시목록

공유자

강○○

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교부권자

양○○

근저당권자

에프케이1411유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사국민은행

주택임차권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-05 · 경기도 양평군 강상면 병산리 145-7 · 대 498㎡ 제시외-제시외건물(창고) 판넬조판넬지붕 6㎡ -제시외수목 - 20주
• 14-11-05 · 경기도 양평군 강상면 남시촌길 18 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 주택 1층주택112.00㎡ 2층주택77.25㎡
• 14-11-05 · 경기도 양평군 강상면 병산리 146-7 · 잡종지 1481㎡ (갑구17번 임갑현지분 1481분의96전부)
• 14-11-05 · 경기도 양평군 강상면 남시촌길 7 · 조적조 콘크리트 평스라브지붕 단층 관리사무소 42.00㎡ (갑구22번 임갑현지분 16분의1전부)
• 14-11-05 · 경기도 양평군 강상면 병산리 146-10 · 잡종지 1252㎡ (갑구17번 임갑현지분 1252분의112전부)
• 14-11-05 · 경기도 양평군 강상면 병산리 145-4 · 도로 1541㎡ (갑구22번 임갑현지분 1541분의96전부)

당사자

채권자

김형엽

채무자

임갑현

소유자

임갑현

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1092m · 양평초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 병산3리.성우아파트앞 · 38-25, 4-10, 4-11, 4-5, 4-6, 4-7, 4-8, 4-9, 40-5, 40-6, 40-7, 40-8, 40-9
• 499m · 병산4리.작개 · 38-25, 4-10, 4-11, 4-5, 4-7, 4-8, 4-9, 40-8, 40-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 양평군 강상면 병산리 145-7

감정가

4억 5469만

최저가

3억 1828만 (70%)

건물면적

197.88㎡ (59.9평)

기일

14-11-05

등기부현황

등기 기재 없음