여주지원 2014타경10705-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3326.00㎡ (1006.1평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 700만

담당계

4계 · 031-880-7448(구내:7448)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양동면 1195-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양평군 양동면 고송리 소재 "아랫고솔마을" 남동측 근거리(기호 "1, 4-6" 소재),<br />북서측 원거리(기호 "2, 3 소재) 및 용문면 조현리 소재 "조동마을" 남측 근거리(기호 <br />"7" 소재)에 각각 위치하며 부근은 순수임야지대 또는 지방도주변 농경지 및 임야 혼용<br />지임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능 또는 불가능하고 근거리 또는 원거리에 버스정류장이 소재하<br />고 있어 제반대중교통은 다소 미흡한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 부정형의 서측하향 완경사지로서, 현 활, 잡목이 자생하는 순수임야 상태임.<br /><br />기호(2, 3) - 본건 공히 부정형으로서 고지대에 위치하며, 현 활, 잡목이 자생하는 순<br /> 수임야 상태임.<br /><br />기호(4 - 6) - 본건 공히 부정형의 남동측하향 완경사지로서, 현 활, 잡목이 자생하는 <br /> 순수임야 상태임.<br /><br />기호(7) - 부정형의 서측하향 중경사지로서, 현 활, 잡목이 자생하는 순수임야 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1 - 6) - 본건 공히 맹지임<br /><br />기호(7) - 본건 토지 서측으로 로폭 약 8미터 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 3, 4 - 6)<br />보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설<br />치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /><br />기호(2)<br />생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설<br />치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /><br />기호(7)<br />농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 지방2급하천<br />(용문천)(저촉), 공익용산지(보전산지(공익용))<산지관리법>, 임업용산지(보전산지(<br />임업용))<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <br />하천구역(용문천)<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1929만 ~ 2305만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양평군 양동면 고송리 1195-1

감정가

2660만

최저가

1862만 (70%)

기일

14-12-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음