여주지원 2018타경3958-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

289.10㎡ (87.5평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7263만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

양평읍 25-47

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 양평쉬자파크 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택단지 및 일부 농경지와 자연림이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행편수 등 고려시 일반대중교통 이용편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 <1> - <8>, <10>은 완경사지에 조성된 각각 부정형, 세장형, 삼각형 토지로서 전원주택단지 내 도로로 이용중이며, 기호 <9> 및 <11>은 완경사지에 등고평탄하게 조성된 세장형, 가장형 토지로서 주거용 및 주거나지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 <1> 남측으로 노폭 6미터 내외의 콘크리트 포장도로 개설되어 있으며, 본건 도로 필지들이 전원주택단지 내 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1>, <3>, <5>, <6> : 보전관리지역. - 기호 <2>, <4>, <7> - <11> : 계획관리지역. - 기호 <1> - <11> 공통사항 : 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). - 기호 <1>, <3>, <6>, <10> 해당사항 : 준보전산지 (2015.02.23). - 기호 <2>, <8> 추가기재사항 : 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로 (도로일부포함).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 양평군 양평읍 백안리 25-47

감정가

2833만

최저가

333만 (12%)

기일

20-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음