여주지원 2018타경5145-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

339.45㎡ (102.7평)

토지면적

468.00㎡ (141.6평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7305만

담당계

4계 · 031-880-7448

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 339.45㎡ (102.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

청운면 168 · 계획관리지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 청운면 가현리 "가현2리 마을회관’ 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 벗고개천 주변 산간 농촌지대로 펜션과 임야, 주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있으나 버스 운행 노선과 운행 간격으로 보아 대중교통 이용은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 경사지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지로 다가구주택 대지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 인접 타인 토지 일부가 (비포장)도로로 이용 중으로, 타인 토지를 통해 통행 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 토지 지상 다가구주택은 공실 상태로 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 2016년 7월에 사용 승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로 외벽은 드라이비트 마감, 일부 칼라강판 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 1층-3층은 각층 2가구(원룸, 투룸)주택으로 옥탑층은 다락방 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기 판넬에 의한 바닥 난방, 위생설비, 수도전 등이 비치되어있으나 전기와 상수도 연결은 안되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 공실 상태로 임대관계는 미상임. 2. 옥탑(다락)은 3층 주택과 접이식 사다리로 연결되나 동측 옥탑은 사다리가 없어 접근 불가함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 양평군 청운면 가현리 168

감정가

3억 7506만

최저가

1억 2864만 (34%)

건물면적

339.45㎡ (102.7평)

기일

20-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음