여주지원 2018타경5213-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12583.00㎡ (3806.3평)

제시외면적

없음

보증금

4688만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1700만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

지평면 74 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양평군 지평면 무왕리 소재 "대한노인회무왕2리분회" 동측 또는 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌지대로서, 농경지 및 소수의 주택(창고 포함) 등이 혼재되어 소 재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배 차 간격으로 살펴 본 제반대중교통편의는 다소 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) - 부정형의 남동측하향 완경사지로서, 현 "묵전(자연림 포함)" 상태임. 기호 (2) - 사다리형의 남동측하향 완경사지로서, 현 "자연림" 상태임. 기호 (3) - 부정형의 남동측하향 완경사지이나, 현 "묵전(인접지와 계단식으로 평탄하게 부지조성중임) 상태임. 기호 (4) - 부정형의 북측하향 완경사지로서, 현 "자연림" 상태임. 기호 (5) - 부정형의 북측하향 완경사지로서, 현 "자연림" 상태임. 기호 (6) - 부정형의 북측하향 완경사지로서, 현 "묵전(정지작업중(현 "중단됨") 상태 임. 기호 (7) - 부정형의 남서측하향 완경사지로서, 현 "자연림" 상태임. 기호 (8) - 부정형의 남측하향 완경사지로서, 현 "자연림" 상태임. 기호 (9) - 부정형의 남측하향 완경사지이나, 현 인접지와는 계단식으로 평탄하게 단지 조성중에 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1, 4, 5) - 본건 공히 맹지임. 기호 (2, 3, 7) - 지적도상 맹지이나, 현황은 기호 (2, 7)은 본건 기호 (8)을 통하여 본 건 남서측으로 2차선아스팔트포장도로과 접하며, 기호 (3)은 본건 기호 (9)를 남서측으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접함. 기호 (6) - 본건 남동측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함. 기호 (8) - 본건 남서측으로 로폭 약 10미터 아스팔트포장도로와 접함. 기호 (9) - 본건 남서측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태 계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2) 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태 계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(3) 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태 계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(4) 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태 계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(5) 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태 계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(6) 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태 계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(7) 계획관리지역, 접도구역(지방도345호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(8) 계획관리지역, 접도구역(지방도345호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(9) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설 치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1) - 공부상 지목이 전이나 현 "묵전(자연림 포함)" 상태임. 기호 (2, 4, 5, 7) - 공부상 지목이 전이나 현 "임야(자연림)" 상태임. 기호 (9) - 공부상 지목이 임야이나, 현 일부 대(제조업소 신축을 위한 정지작업중(현 "중단됨")임.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 양평군 지평면 무왕리 74

감정가

19억 5274만

최저가

4억 6885만 (24%)

기일

20-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음