여주지원 2018타경5992-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17238.63㎡ (5214.7평)

제시외면적

없음

보증금

1256만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4886만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

청운면 57 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 청운면 여물리 소재 "청운체육공원" 북서측 근거리에 위치하<br /> 며, 부근은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 포장 및 비포장 사도(본건 기호 5,6,7)를 통해 차량접근 가능하나, 도로의 <br /> 상태 등 진입여건은 양호치 못하고, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등을 고려<br /> 할 때, 대중교통 및 제반교통사정은 다소 불편시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 남측 하향의 완경사지대의 부정형 토지로서, 상단부(약9,700㎡)는 자연림<br /> 상태의 임야이며, 하단부는 부지조성을 위한 공사가 일부 진행된 상태임.<br /> 기호 2,3,4 : 대체로 남측 하향의 완경사지대의 사다리형 토지로서, 부지조성을 위<br /> 한 공사가 일부 진행된 상태임. <br /> 기호 5,6,7 : 대체로 남동측 하향의 부정형 완경사지로 "도로 예정지"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 : 노폭 약 6미터 내외의 도로 예정지(본건 기호 7)와 접함.<br /> 기호 3,4 : 맹지임.<br /> 기호 5,6,7 : 본건이 도로 에정지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.<br /> 기호 2,3,4,6,7 : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.<br /> 기호 5 : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전<br /> 권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br /> 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 기호 1 토지의 남측 일부와, 기호2,3,4 토지는<br /> 부지조성을 위한 토목공사가 일부 진행된 상태이며, 기호 5,6,7 토지는 도로예정지<br /> 로 현황 "도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양평군 청운면 여물리 산57

감정가

5억 2335만

최저가

1억 2565만 (24%)

기일

20-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음