여주지원 2018타경32154-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-07-11 경매접수
2. 18-07-12 경매개시결정
3. 18-10-22 배당요구종기
4. 20-01-22 4차 매각기일 · 최저가 4억 6880만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

217.60㎡ (65.8평)

토지면적

4008.00㎡ (1212.4평)

제시외면적

없음

보증금

4688만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 217.60㎡ (65.8평) · 경량철골구조 · 임야

대지권

강하면 313 · 보전관리지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전의마을" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 펜션, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및<br /> 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 북측 하향의 부정형 완경사지로 대부분 자연림 및 전 상태이며, 소유자<br /> 미상의 분묘 수기가 소재함.<br /> 기호 2 : 북측 하향의 부정형 완경사지대에 부지조성된 부정형 토지로서, 건부지<br /> (단독주택:펜션)로 이용중이며, 일부 도로임. <br /> 기호 4,5,6,7 : 북측 하향의 완경사 지대의 부정형 토지들로 대부분 전으로 이용<br /> 중이며 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남서측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 현황도로와 접함.<br /> 기호 2,4,5 : 서측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 현황도로와 접함.<br /> 기호 6,7 : 동측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 현황도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br /> 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물<br /> 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br /> 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /> 기호 2,4,5 : 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<br /> (2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시<br /> 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br /> 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /> 기호 6,7 : 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<br /> (2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시<br /> 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br /> 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불<br /> 리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 소유자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재하며, 기호 2,4,5,6,7 지상<br /> 에는 제시외 수목(관상수) 및 제시외 물건(수영장 등)이 다수 소재함.<br /> * 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br /> 기타 : 본건의 이용상황 및 경계, 제시외 수목 및 건물의 소재지, 면적, 수량 등은<br /> 목측(육안)에 의한 개략적인 것으로, 정식측량시 차이가 있을 수 있는 바, <br /> 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 2층 및 단층 건물로서<br /> 외벽 : 사이딩판넬 등 마감.<br /> 내벽 : -<br /> 지붕 : 아스팔트슁글지붕임.<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(펜션) 등으로 이용중임.<br /> * 후첨 <내부구조도> 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 전수리 314, 315-2 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 합병으로<br /> 전수리 314 위 지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br /> 기타 : 본건 건물에 부착된 목재데크 및 태양열집열판 등은 건물가격에 포함하여<br /> 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 강하면 전수리 313 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양평군 강하면 전수리 314 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양평군 강하면 전수리 314 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 양평군 강하면 전수리 314-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 양평군 강하면 전수리 315-7 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양평군 강하면 전수리 315-8 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 양평군 강하면 전수리 315-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 남서측 부분은 밤나무, 잡목 등이 생립하고 있으며, 중앙 부분에 분묘 2기 소재함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

양평농업협동조합

압류권자

양OO

압류권자

양○○

지상권자

양OOOOOOO

지상권자

양평농업협동조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 경기도 양평군 강하면 전수리 313 · 임야 1560㎡
• 20-01-22 · 경기도 양평군 강하면 전수리 314 · 대 990㎡
• 20-01-22 · 경기도 양평군 강하면 전수리 314 · 경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 1층 130.5㎡ 2층 18.8㎡ 부속 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 68.3㎡
• 20-01-22 · 경기도 양평군 강하면 전수리 314-1 · 전 704㎡
• 20-01-22 · 경기도 양평군 강하면 전수리 315-7 · 전 423㎡
• 20-01-22 · 경기도 양평군 강하면 전수리 315-8 · 전 131㎡
• 20-01-22 · 경기도 양평군 강하면 전수리 315-9 · 전 200㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양평군 강하면 전수리 314

감정가

9억 5673만

최저가

4억 6880만 (49%)

건물면적

217.60㎡ (65.8평)

기일

20-01-22

등기부현황

등기 기재 없음