경매· 답
여주지원 2019타경390-1
경기도 양평군 단월면 산음리 368
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4억 2472만16만/평· 감정가 8억 6678만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 2472만감정가 대비 49%
- 감정가
- 8억 6678만
- 최저 평당가
- 16만/평토지면적 기준 · 총액 4억 2472만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 4893만 ~ 5억 4831만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 4억 2472만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 8952.00㎡ (2708.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4247만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 2계 · 031-880-7446(구내:7446)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 답
- 대지권
- 단월면 368 · 계획관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 단월면 산음리 소재 "산음보건소" 서측 근거리에 소재하는 토지로서 부근은 본건과 유사한 전, 답 등의 농경지 및 임야, 단독(농가)주택 등이 혼재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 일련번호(1),(4),(5) 토지는 차량의 출입이 가능하고 일련번호(2),(3) 토지는 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 공히 남동측 하향의 부정형 완경사지로서 묵답(1), 묵전(2,3), 답(4) 및 토지임야(5) 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호(1) : 토지 남측 일부를 포함한 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2),(3) : 맹지임. 일련번호(4) : 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(5) : 남측 및 서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)-(4) : 생산관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임. 일련번호(5) : 생산관리지역, 준보전산지, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
일련번호(5) 지상에 분묘1기 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
---.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
---.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-03-23 | sd | 2020.03.24 송달간주 |
| 20-03-06 | sd | 2020.03.11 도달 |
| 19-05-09 | sd | 2019.05.18 폐문부재 |
| 19-04-10 | sd | 2019.04.23 폐문부재 |
| 19-02-19 | sd | 2019.02.26 도달 |
| 19-02-08 | sd | 2019.02.15 수취인부재 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
가. 현황
부동산표시목록
가압류권자 강OO
가압류권자 이OO
가처분권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 양OO
교부권자 이OO
교부권자 인O OOO
교부권자 인O OOOO
근저당권자 이OO
상대방겸소유자 양OO
상대방겸소유자 전OO
소유자 김OO
소유자 정OO
신청인 김OO
신청인 정OO
압류권자 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-01-15 · 경기도 양평군 단월면 산음리 368 · 답 60㎡
20-01-15 · 경기도 양평군 단월면 산음리 371 · 전 1484㎡
20-01-15 · 경기도 양평군 단월면 산음리 373 · 전 2241㎡
20-01-15 · 경기도 양평군 단월면 산음리 374 · 답 5167㎡
당사자
- 채무자
- 양OO 외 1
- 소유자
- 양OO 외 3
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 4893만 ~ 5억 4831만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경기도 양평군 단월면 산음리 368
- 감정가
- 8억 6678만
- 최저가
- 4억 2472만 (49%)
- 기일
- 20-01-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 2472만 × 106~129% = 4억 4893만 ~ 5억 4831만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
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- 여주지원 2023타경793-1 · 임야 · 용문면2.5억 (70%) · 26-11-04
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- 여주지원 2023타경38255-1 · 단독주택 · 용문면3억 (70%) · 26-11-04
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- 여주지원 2024타경2635-1 · 임야 · 강상면3.7억 (100%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경2901-1 · 임야 · 양서면8.2억 (70%) · 26-11-04
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