경매· 단독주택
여주지원 2019타경628-2 NF
경기도 양평군 양평읍 대흥리 627-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6592만668만/평· 감정가 2억 3703만 (70%)
담당계4계031-880-7448
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6592만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 3703만
- 최저 평당가
- 668만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6592만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 7537만 ~ 2억 872만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 6592만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 82.10㎡ (24.8평)
- 토지면적
- 1038.00㎡ (314.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1659만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6750만
- 담당계
- 4계 · 031-880-7448
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 82.10㎡ (24.8평) · 목조 · 단독주택
- 대지권
- 양평읍 627-1 · 자연녹지지역
- 호
- 단층, 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 양평군 양평읍 대흥리 소재 "대흥3리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 전, 답 및 임야 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 교통상황은 대체로 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 (1) 토지는 사다리형의 평지로서 지목은 "답"이나 현황은 주거용 건부지 등으로 이용중임. 기호 (2) 토지는 부정형의 평지로 일부 현황 "도로" 및 답으로 이용중임. 기호 (3) 토지는 삼각형의 평지로 일부 현황 "도로" 및 주거용 건부지로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 (1) 토지는 동측 으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 (2) 토지는 지적도상 맹지이나 본 토지 자체가 일부 현황 도로로 이용되고 있으며, 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 현황 포장도로에 접함. 기호 (3) 토지는 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로 및 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 현황 포장도로에 접함.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령 제14조의3제2호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역) 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 지상에 타인소유의 주거용 건물 일부가 소재하는 것으로 목측됨. 기호(2) 토지 지상에 타인소유의 주거용 건물 일부가 소재하는 것으로 목측됨. 기호(3) 토지 지상에 타인소유의 주거용 건물 일부가 소재하는 것으로 목측됨.더 보기
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호(1)은 공부상 "답"이나 현황은 "주거용건부지"로 이용중임 기호(2)는 공부상 "답"이나 일부는 "현황 도로"로 이용중임. 기호(3)은 공부상 "대"이나 일부 "현황 도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
본건 건물은 목조 스레트지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 1930.) 외벽: 몰탈 후 페인팅 마감 창호: 일부 샷시 창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
본건 건물은 주거용 건물로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
난방시설 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
<후첨 “건물개황도 및 이용상황” 참조>
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-17 | sd | 2020.12.18 송달간주 |
| 20-12-02 | sd | 2020.12.04 도달 |
| 20-11-30 | sd | 2020.12.01 도달 |
| 20-10-23 | sd | 2020.10.30 도달 |
| 20-06-26 | sd | 2020.07.02 도달 |
| 20-06-16 | sd | 2020.06.18 도달 |
| 20-04-13 | sd | 2020.04.17 도달 |
| 20-02-06 | sd | 2020.02.18 수취인불명 |
| 19-10-25 | sd | 2019.10.29 폐문부재 |
| 19-02-18 | sd | 2019.02.23 도달 |
| 19-01-28 | sd | 2019.02.01 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 양평군 양평읍 대흥리 624 · 토지 · 답
목록 2 · 경기도 양평군 양평읍 대흥리 627-1 · 토지 · 답
목록 3 · 경기도 양평군 양평읍 대흥리 627-2 · 토지 · 대지
목록 4 · 경기도 양평군 양평읍 대흥리 627-2 · 건물 · 단독주택
목록 5 · 경기도 양평군 양평읍 대흥1길 26-1 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
가. 제시 목록1은 지목이 공부상 답이나 현황은 일부 지상에 제시외건물 1동 소재하고, 일부는 묵답임.
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | |||
| 민○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 민○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
가처분권자 심O
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 양OO
근저당권자 신OO
근저당권자 양OOOOOOO
근저당권자 지OO
소유자 박OO
소유자 정OO
임차인 민OO
임차인 박OO
임차인 이OO
채권자 양OOOOOOO
채권자 지OO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민○○ | |||||
| 민○○ | 2018.09.11. | ||||
| 이○○ | |||||
| 이○○ | 2018.08.01. |
매각공고
20-10-07 · 경기도 양평군 양평읍 대흥리 627-1 · 답 443㎡
20-10-07 · 경기도 양평군 양평읍 대흥리 627-2 · 대 595㎡
20-10-07 · 경기도 양평군 양평읍 대흥리 627-2 · 목조 스레트지붕 단층 주택 주택 42.8㎡ 주택 39.3㎡
당사자
- 채권자
- 양OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 박OO 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 276m대흥3리.난간터1-33, 2-1, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-2, 2-5, 2-6, 2-8, 2-9, 33-3, 7, 7-6, 77-3
- 313m양평월드휴게소22-5, 77
- 349m대흥3리1-13, 1-43, 1-63, 2-1, 2-10, 2-11, 2-13, 2-2, 2-3, 2-5, 2-6, 2-8, 2-9, 22-10, 22-4, 22-6, 33-3, 7, 7-6
- 467m대흥2리.샛골1-23, 1-3, 1-53, 2-1, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-2, 2-3, 2-5, 2-9, 33-3, 7, 7-6, 77-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 7537만 ~ 2억 872만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 양평군 양평읍 대흥리 627-2
- 감정가
- 2억 3703만
- 최저가
- 1억 6592만 (70%)
- 건물면적
- 82.10㎡ (24.8평)
- 기일
- 20-10-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6592만 × 106~126% = 1억 7537만 ~ 2억 872만경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 3,427건 — 중간값 115.0%, 사분위 105.7~125.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경기도 양평군 진행 물건
- 여주지원 2020타경33426-1 · 대지 · 양평읍61.6억 (48%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경243-1 · 전 · 용문면6624만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경793-1 · 임야 · 용문면2.5억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경6265-1 · 임야 · 용문면2.6억 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경38255-1 · 단독주택 · 용문면3억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경141-1 · 답 · 개군면26.6억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경226-3 · 임야 · 단월면9893만 (12%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경1366-1 · 상가 · 용문면3.3억 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경2635-1 · 임야 · 강상면3.7억 (100%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경2901-1 · 임야 · 양서면8.2억 (70%) · 26-11-04
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