여주지원 2019타경2952-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

308.00㎡ (93.2평)

제시외면적

없음

보증금

594만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3296만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

양서면 335-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "국수중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 근린상가 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서 제2종지구단위 계획구역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 북서측 하향의 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 나지 상태임. 기호 2 : 북서측 하향의 부정형 토지로서 "전 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 공히 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 교육 환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09) (수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정 책기본법>임. 기호 2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 제2종지구단위계획구역, 주거용 지, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016 -12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 양평군 양서면 국수리 335-10

감정가

1억 7319만

최저가

5940만 (34%)

기일

20-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음