여주지원 2019타경3771-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-05-09 경매접수
2. 19-05-10 경매개시결정
3. 19-05-10 배당요구종기
4. 20-06-03 2차 매각기일 · 최저가 2억 652만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

토지면적

2125.00㎡ (642.8평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5299만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

도로명주소

양서북로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.70㎡ (18.1평) · 대지

대지권

양동면 1477-7 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양동면 쌍학리 소재 "양동역" 북동측 원거리 "계정리" 계획관리지역에 소재하는 주거용 부동산과 주거나지로서 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 남서측 인근에 노선 버스정류장 등이 있어 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

①본건 기호 1 은 서측하향의 완경사지 내 평탄화한 부정형 토지로서 주거용 부지로 이용중임. ②본건 기호 2, 3, 4 는 서측하향의 완경사지 내 평탄화한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. ③본건 기호 3 의 일부 면적 약 80㎡, 기호4 의 일부 면적 약 60㎡, 기호 5 의 일부 면적 약 87㎡ 는 각각 현황도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

①본건 기호1은 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. ②본건 기호2는 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 도로에 접함. ③본건 기호3,4는 북동측으로 폭 약 2미터내외의 포장도로와 서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

①본건 기호 1 에는 ㉦제시외건물(세멘브럭조, 화장실, 면적 약3㎡), ㉧제시외건물(목조스레트지붕, 창고, 면적 약10.5㎡),㉨제시외건물(세멘브럭조, 창고 면적 약20㎡),㉪제시외건물(컨테이너, 창고, 면적 약18㎡)가 소재함. ②본건 기호 1과 5 에는 ㉩제시외건물(목조스레트지붕, 창고, 면적 약113㎡)가 소재함. ③본건 기호 4 와 5 에는 ㉫제시외건물(세멘브럭조, 단독주택, 면적 약 64.98㎡)이 소재함. ④본건 기호 4 에는 ㉬제시외건물(세멘브럭조, 화장실, 면적 약 3 ㎡)가 소재함. ⑤본건 기호 5 에는 ㉭제시외건물(컨테이너, 창고, 면적 약 18㎡), ㉠-1 제시외건물(목조스레트지붕, 창고, 면적 약 55㎡)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

각 필지별 공부상 존재하지 않는 제시외건물 과 부합물이 존재함.(후첨 지적개황도, 건물개황도 및 사진 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 4, 5 양 지상에 존재하는 ㉫제시외건물(세멘브럭조, 단독주택, 면적 약 64.98㎡)는 주거용 건물로서 구조, 이용 등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향이 있다고 판단되어 지상권설정시 토지단가를 명세표에 별도 표기 하였는바 경매업무진행시 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 2 -세멘부럭조 세멘기와지붕 단층주택(사용승인일: 1977) -외벽: 세멘브블럭조 -내벽: 벽지 등 마감 -바닥: 장판, 타일 등 마감 -창호: 하이샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

축열식 전기보일러를 사용하며, 기본적인 위생, 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 2 단독주택에는 ㉠부합물(세멘브럭조, 거실, 면적 약 12.8㎡),㉡부합물(세멘브럭조, 보일러실, 면적 약 4 ㎡), ㉣부합물(세멘브럭조 , 창고, 면적 약 8㎡), ㉤부합물(세멘브럭조, 방, 면적 약 7.12㎡), ㉥부합물(세멘브럭조, 창고, 면적 약 2㎡) 가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2 단독주택에는 상기와 같은 부합물이 존재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 2 단독주택의 사용승인일이 1977년 인바 기준시점일 현재 내용년수 (40년)가 경과되어 관찰감가를 하였으니 경매업무진행시 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

각 필지별 공부상 존재하지 않는 제시외건물 과 부합물이 존재함.(후첨 지적개황도, 건물개황도 및 사진 참조)

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 4, 5 양 지상에 존재하는 ㉫제시외건물(세멘브럭조, 단독주택, 면적 약 64.98㎡)는 주거용 건물로서 구조, 이용 등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향이 있다고 판단되어 지상권설정시 토지단가를 명세표에 별도 표기 하였는바 경매업무진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 양동면 계정리 1477-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 양동면 양서북로 210-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양평군 양동면 계정리 1481 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양평군 양동면 계정리 1482-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 양평군 양동면 계정리 1482-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1.은 대지로 이용중이며, 동측에 제시외 스레트지붕 창고 소재함

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

양OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

양OO

배당요구권자

이OO

압류권자

이OOOO

임차인

지OO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-03 · 경기도 양평군 양동면 계정리 1477-7 · 대 528㎡
• 20-06-03 · 경기도 양평군 양동면 양서북로 210-13 · 세멘부럭조 세멘기와지붕 단층주택 59.70㎡
• 20-06-03 · 경기도 양평군 양동면 계정리 1481 · 대 922㎡
• 20-06-03 · 경기도 양평군 양동면 계정리 1482-1 · 대 136㎡
• 20-06-03 · 경기도 양평군 양동면 계정리 1482-2 · 대 539㎡

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1485m · 양동고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 계정3리.대월 · 22-3, 22-5, 22-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 양평군 양동면 계정리 1477-7

감정가

2억 9503만

최저가

2억 652만 (70%)

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

기일

20-06-03

등기부현황

등기 기재 없음