와든스톤법원경매

경매· 임야

여주지원 2019타경4323-1

경기도 양평군 양서면 도곡리 산48

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 353만9,917원/평· 감정가 1억 353만 (100%)

담당계5계031-880-7449

여주지원 2019타경4323-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 353만감정가 대비 100%
감정가
1억 353만최저가 = 감정가
최저 평당가
9,917원/평토지면적 기준 · 총액 1억 353만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 726만 ~ 1억 2817만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 353만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
34512.00㎡ (10439.8평)
제시외면적
없음
보증금
1035만 (최저가의 10%)
청구금액
9638만
담당계
5계 · 031-880-7449
도로명주소
경수대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
양서면 48 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양평군 양서면 도곡리 소재 "도곡마을" 북측 원거리에 위치하며, 부근은 순수임야지 대로서, 자연림이 밀집되어 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 원거리까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중 교통편의는 다소 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남동측하향 급경사지로서, 본건은 활, 잡목이 자생하는 순수임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 및 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법 >, 공장설립승인지역(2016-12-09)<수도법>, 배출시설설치제한지역(수질 및 수 생태계 보전 에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-12-26sd2019.12.31 도달
19-06-25sd2019.07.03 도달
19-05-31sd2019.06.05 도달

목록

목록 1 · 경기도 양평군 양서면 도곡리 산48 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

가. 지목이 공부상대로 현황도 자연림 상태의 임야임.

부동산표시목록

가압류권자 중OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 도OOOO

교부권자 동OOOOO

교부권자 양OO

교부권자 화OOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 최OO

압류권자 도OOOO

압류권자 동OOOOO

지상권자 주OOO OOOOOO

채권자 주OOO OOOOOO

채무자겸소유자 신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-10-16 · 경기도 양평군 양서면 도곡리 산48 · 임야 34512㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOO
채무자
신OO
소유자
신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 726만 ~ 1억 2817만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 양평군 양서면 도곡리 산48
감정가
1억 353만
최저가
1억 353만 (100%)
기일
20-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 726만 ~ 1억 2817만중간 추정: 1억 1564만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 111.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 353만 × 104~124% = 1억 726만 ~ 1억 2817만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›양평군›2020년

경기도 양평군 진행 물건