여주지원 2019타경5166-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-19 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 21-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4925만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.95㎡ (66.2평)

토지면적

1457.33㎡ (440.8평)

제시외면적

없음

보증금

8492만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1808만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

경강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 218.95㎡ (66.2평) · 일반철골구조 · 주유소용지

대지권

용문면 438-4 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 용문면 광탄리 소재 "광탄마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 주유소, 음식업소, 근린생활 시설, 농경지 및 임야 등이 혼재형성된 국도주변지역으로서 제반 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 자체지반평탄화한 부정형의 토지로 주유소 건부지로 이용중임. 기호3) 자체지반평탄화한 정형의 토지로 현황 도로 등 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3) 본건 북서측으로 왕복4차선 포장도로와 연계되어있으며 기호3)은 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역(계획관리지역) 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도6호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> . 기호3) 계획관리지역(계획관리지역) 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도6호선)<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> .

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, -사무실 : 벽돌구조 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 드라이비트 등. 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 등. 창호 : 하이샷시 등. -캐노피 : 일반철골구조 단층건물로서, 철골기둥세우기 및 바닥 에폭시 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-사무실 : 사무실, 숙소, 탕비실, 욕실, 화장실 및 보일러실 등. -캐노피 : 주유기 캐노피 등. (후첨 : 건물개황도 참조.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 위생설비 등 되어있으며 사무실 및 숙소는 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 용문면 광탄리 438-4 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 양평군 용문면 광탄리 438-4 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경기도 양평군 용문면 광탄리 438-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상의 표시와 같이 주유소용지로 이용되고 있으며, 지상에 제시외 유류저장시설 1식 및 제시외 주유기 3식이 소재함 (임차인 한세훈에 의하면, 위 제시외 주유기 3식 중 신형 2식은 제3자인 ‘에스케이에너지 주식회사’의 소유이며, 구형 1식은 제시 목록 부동산 소유자의 소유라고 함)

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

최OO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

조OO

가처분권자

최OO

공유자

주OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

이OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-03 · 경기도 양평군 용문면 광탄리 438-4 · 주유소용지 1325㎡
• 21-02-03 · 경기도 양평군 용문면 광탄리 438-4 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주유소 1층 벽돌구조 주유소(사무실) 120.95㎡ 부속건물 1층 일반철골구조 주유소(캐노피) 98㎡
• 21-02-03 · 경기도 양평군 용문면 광탄리 438-5 · 도로 397㎡ (갑구21번 이종훈 지분 3분의 1(전부))

주변

학군

• 642m · 용문초등학교 · 초등학교

버스

• 409m · 광탄문화마을 · 1-13, 1-23, 1-3, 1-33, 1-43, 1-53, 1-63, 120, 2-1, 2-10, 2-11, 2-12, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-8, 2-9, 22-1, 22-4, 77-1, 77-10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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