여주지원 2019타경5319-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

서종면 9-2 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양평군 서종면 수능리 소재 "수능삼거리" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 전원주택, 농지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측으로 마을간 연계도로 통과하고 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,6,8)은 사다리형 유사토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3,4,7)은 대체로 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(5)는 삼각형의 토지로서, 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,6,8)은 기호(3,4,7)의 도로를 통하여 공도에 접근 가능함. 기호(5)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역) 기호(3,4)는 계획관리지역(계획관리지역) 기호(5,6,8)는 보전관리지역(보전관리지역), 준보전산지 기호(7)은 보전관리지역(보전관리지역)이며, 본건 공히 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(6,8) 지상에 별지 사진용지와 같이 주택 및 주차장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6,8)의 제시목록 및 공부상 지목은‘임야’이나 현실이용상황은 별지 사진용지와 같이 주택 등이 소재하는‘주거용 건부지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양평군 서종면 수능리 소재 "수능삼거리" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 전원주택, 농지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측으로 마을간 연계도로 통과하고 인근에 버스정류장이 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,6,8)은 사다리형 유사토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3,4,7)은 대체로 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(5)는 삼각형의 토지로서, 임야 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,6,8)은 기호(3,4,7)의 도로를 통하여 공도에 접근 가능함. 기호(5)는 맹지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역) 기호(3,4)는 계획관리지역(계획관리지역) 기호(5,6,8)는 보전관리지역(보전관리지역), 준보전산지 기호(7)은 보전관리지역(보전관리지역)이며, 본건 공히 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(6,8) 지상에 별지 사진용지와 같이 주택 및 주차장 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6,8)의 제시목록 및 공부상 지목은‘임야’이나 현실이용상황은 별지 사진용지와 같이 주택 등이 소재하는‘주거용 건부지’로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 806만 ~ 985만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양평군 서종면 수능리 산9-2

감정가

1558만

최저가

763만 (49%)

기일

20-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음