여주지원 2019타경6480-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5312.00㎡ (1606.9평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

3135만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양동면 314 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양동면 삼산리 "삼산1리 경로당" 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 순수 농경지대로서, 전과 답, 농장, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나 간선도로가 원거리에 위치하여 대중교통 수단 이용은 어려움.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완만한 경사지대에 부정형 토지로 둥근소나무(반송) 묘목이 식재되어있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약2-3미터 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 반송 약600주가 식재되어 토지와 구분하여 평가하였으나, 지상 수목은 이식이나 고사 등으로 수량은 변동할 수 있으며 소유권은 확인하지 못하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 양평군 양동면 삼산리 314

감정가

4억 1433만

최저가

2억 302만 (49%)

기일

20-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음