여주지원 2019타경6879-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

28198.00㎡ (8529.9평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · 031-880-7450

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

단월면 57-1 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 용문면 삼성리 "여기가좋겠네(휴게소)" 북측 인근에 위치함. 본건 주변은 국도 주변 산림지대로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 단월면 봉상리 "오아시스빌리지(전원주택단지)" 남측에 인접함. 본건 주위는 마을 주변 야산지대로서 주변으로 전원 주택과 나지, 자연림 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 남측으로 자동차전용도로인 국도6호선 경강로 법면부지에 접하여 차량 출입 및 도보 접근이 어려음.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지대에 부정형 형태로 북측 하단은 평탄한 지세의 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

남하향 급경사지대에 부정형 토지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약6미터 봉상길68번길에 연결됨.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

남측으로 자동차전용도로 법면부지에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 접도구역(국도6호선), 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역). 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자연림 상태로 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상에 2016.06.09 3건의 단독주택 신축신고(총 대지면적 2,088㎡, 건축면적 96.62㎡ 3동) 되고, 2017.06.15 착공 신고 된 것으로 양평군청 건축과에서 확인하였음

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양평군 단월면 봉상리 산57-1

감정가

4억 2297만

최저가

2억 9607만 (70%)

기일

20-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음