여주지원 2019타경7544-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-08-26 경매접수
2. 19-08-27 경매개시결정
3. 19-08-27 배당요구종기
4. 20-04-01 3차 매각기일 · 최저가 769만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

982.00㎡ (297.1평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

4224만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

청운면 1 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "갈운1리 마을회관" 북동측 인근 (기호1,2,3) 및 북서측 원거리(기호4)에 위치하며, 기호(1,2,3) 주위는 농경지, 임야, 간헐적으로 소재하는 주택 등이 소재하는 지역이며, 기호(4)주위는 임야 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근 도로가 간선도로와 연계되어 광역적 도로접근성은 보통이나, 대중교통 이용상황은 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려시 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(3)은 완경사 부정형지로 현황 묵전(휴경지)로 활잡목 등이 소재함. 기호(4)는 급경사 부정형지로 현황 묵답(휴경지)로 인접 필지와 지적경계 구분없이 활잡목 등이 소재하는 것으로 목측됨. (정확한 지적경계 등의 확인을 위하여 정밀 측량을 요함)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히, 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3)은 계획관리지역, 기호(4)는 보전관리지역이며, 공히, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견Ⅰ.5.(1) 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목"전", 답"이나 현황 휴경지로 활잡목 등이 소재하는 것으로 목측되는 바, 정확한 지적경계 확인을 위하여 측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 1007 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 1009 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 1071 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양평군 청운면 용두리 1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1~3 토지는 등기부상 표시는 전이나, 현황은 모두 농경지로 경작되지 않아 묵어있는 상태이며, 거의 임야화되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

유OO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-01 · 경기도 양평군 청운면 용두리 1 · 답 982㎡

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

박창준

소유자

박창준

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 양평군 청운면 용두리 1

감정가

1571만

최저가

769만 (49%)

기일

20-04-01

등기부현황

등기 기재 없음