여주지원 2019타경7698-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-08-30 경매접수
2. 19-09-02 경매개시결정
3. 19-09-02 배당요구종기
4. 20-06-03 2차 매각기일 · 최저가 4956만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

643.00㎡ (194.5평)

제시외면적

없음

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4210만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양서면 52-12

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2-4는 경기도 양서면 신원리 소재 "사회복지법인 신망원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 기호1)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 기호2),3)까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남동하향의 경사지를 일부 평탄하게 조성하였으며, 현황 토지임야 상태로서, 남측 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호2: 사다리형의 토지로서, 서측하향 경사지를 이루며, 현황 토지임야상태임. 기호3: 부정형의 토지로서, 북측하향 경사지를 이루며, 현황 휴경지임. 기호4: 부정형의 토지로서, 서측 및 북측 경사지를 이루며, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호2)토지의 남측으로 로폭 약 4-5미터 내외의 포장도로(기호4)와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호2 : 보전관리지역이며, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호3,4 : 보전관리지역이며, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제1호) <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 수질보전 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역이며, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 옥천면 신복리 588-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양평군 양서면 신원리 산52-12 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양평군 양서면 신원리 30-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양평군 양서면 신원리 15-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 대지 조성을 위한 정지작업이 되어 있으며, 일부 도로로 이용되는 부분이 있음 (기타 인접 토지와의 경계부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨)

부동산표시목록

가등기권자

이OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

전OO

공유자

현OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

원OOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

장OO

소유자

김OO

소유자

신OO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-03 · 경기도 양평군 양서면 신원리 산52-12 · 임야 408㎡
• 20-06-03 · 경기도 양평군 양서면 신원리 30-1 · 답 60㎡
• 20-06-03 · 경기도 양평군 양서면 신원리 15-4 · 도로 1117㎡ (갑구2번 신은경 지분 1117분의 134(전부) 갑구3번 박종헌 지분 1117분의 41(전부))

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양평군 양서면 신원리 산52-12

감정가

7081만

최저가

4956만 (70%)

기일

20-06-03

등기부현황

등기 기재 없음