여주지원 2019타경8462-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-10-01 경매접수
2. 19-10-15 경매개시결정
3. 19-10-15 배당요구종기
4. 20-08-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 9041만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

토지면적

410.00㎡ (124.0평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 81.00㎡ (24.5평) · 조립식 · 대지

대지권

강상면 106

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강상면 화양리 소재‘화양2리마을회관’남서측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 전원주택과 음식점 등의 근린생활시설, 농경지, 임야지대 등이 소재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변 버스정류장에서 대중교통수단 이용이 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2 대체로 평탄 조성한 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 북측으로 약 2-3미터 폭의 비포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 (106, 107번지) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수 질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호3) 조립식판넬지붕 단층건으로서 외벽: 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 하이새시 및 유리창호 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택용도 입니다. (별첨 `건물개황도` 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"제시외 건물(기호㉠-㉣)" 및 "제시외 수목(기호㉤)" 이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 면적 81.0㎡이나, 일반건축물대장상 면적은 81.02㎡로서 다소 상이하나, 그 차이가 미미하여 제시목록상 면적인 81.0㎡로 사정 평가하였으며, 제시목록상 "판넬지붕"이나 현황은 대부분 "아스팔트슁글지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였습니다. * 기타사항: 본건의 현황은 외부 관찰 및 본건 평가선례 등을 참고하였습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 강상면 화양리 106 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 강상면 화양리 107 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양평군 강상면 강남로 1370-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1.은 대지로 이용중이며, 남동측에 인접지에 걸쳐 제시외 숙박시설이 소재함

부동산표시목록

근저당권자

나OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-05 · 경기도 양평군 강상면 화양리 106 · 대 173㎡
• 20-08-05 · 경기도 양평군 강상면 화양리 107 · 대 237㎡
• 20-08-05 · 경기도 양평군 강상면 강남로 1370-3 · 조립식판넬지붕 단층주택 81.0㎡

당사자

채권자

나OO

채무자

김수형

소유자

김수형

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 382m · 화양2리 · 4-2, 40-1, 945, 946, 948A, 948B, 949

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 양평군 강상면 화양리 106

감정가

2억 7201만

최저가

1억 9041만 (70%)

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

기일

20-08-05

등기부현황

등기 기재 없음