여주지원 2019타경9328-1 예건힐타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-10-24 경매접수
2. 19-11-08 경매개시결정
3. 19-11-08 배당요구종기
4. 20-05-27 2차 매각기일 · 최저가 1억 6001만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

72.25㎡ (21.9평)

토지면적

9.38㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 86만

담당계

5계 · 031-880-7449

도로명주소

이문리고갯길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예건힐타운 · 72.25㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양서면 509-6 · 계획관리지역

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양성면 국수리 소재 "경의중앙선 국수역" 북서측 인근에 위치하며, 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 도로이며 인접토지에 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)페기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 지목이 "임야"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "경의중앙선 국수역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, LPG시설, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지에 평지조성된 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도상 단층구조이나 현황은 복층구조임.(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 양서면 국수리 509-6 예건힐타운 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 양평군 양서면 국수리 509-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 부동산의 현황은 등기부의 표시와 같이 다세대주택으로 이용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

배OO

임차인

최OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-27 · 경기도 양평군 양서면 국수리 509-6 예건힐타운 4층402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 162.97㎡ 2층 163.67㎡ 3층 163.67㎡ 4층 163.67㎡ 옥탑1층 13.9㎡ 철근콘크리트구조 72.245㎡
• 20-05-27 · 경기도 양평군 양서면 국수리 509-8 · 임야 75㎡ (갑구1번 최윤선 지분 중 8분의 1(일부))

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 886m · 국수중학교 · 중학교
• 894m · 양평전자과학고등학교 · 고등학교
• 897m · 국수중학교, 양평전자과학고등학교
• 1083m · 양서초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 양평군 양서면 국수리 509-6 예건힐타운 4층402호

감정가

2억 2859만

최저가

1억 6001만 (70%)

건물면적

72.25㎡ (21.9평)

기일

20-05-27

등기부현황

등기 기재 없음