여주지원 2019타경9731-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-08 · 경매개시결정
3. 19-11-08 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 4093만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

695.19㎡ (210.3평)

토지면적

742.00㎡ (224.5평)

제시외면적

없음

보증금

9409만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5500만

담당계

5계 · 031-880-7449

도로명주소

강남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 695.19㎡ (210.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

강하면 1024-4 · 보전관리지역

호

1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

방OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강하면 운심리 소재 "강하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 국도변 근린생활시설, 전원주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)이며 이상은 토지이용계획확인서에 의함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조및시멘트벽돌조 경사슬라브지붕 4층 건으로서 외벽 : 화강석, 인조대리석 및 목재사이딩 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 및 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 노래연습장, 일반음식점, 2,3층 : 숙박시설로 이용 중임. 4층 : 주택 등으로 이용 중임. 후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 심야전기 및 유류보일러에 의한 난방시설, 하수처리시설 등 구비되어 있음.(탐문조사 및 외부관찰에 의함)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 강하면 전수리 1024-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 강하면 전수리 1024-4 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

용OOOOOOO

임차인

진OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 경기도 양평군 강하면 전수리 1024-4 · 대 742㎡
• 21-01-27 · 경기도 양평군 강하면 전수리 1024-4 · 알씨조 및 시멘트 벽돌조 경사 슬래브지붕 숙박시설 및 주택 1층 차고 197.68㎡ 2층 여관 198.25㎡ 3층 여관 198.25㎡ 4층 주택 101.01㎡

주변

학군

• 938m · 강하초등학교 · 초등학교
• 1469m · 아신대학교 · 대학교

버스

• 190m · 전수2리.다나암요양병원 · 38-25, 4-10, 4-11, 4-5, 4-7, 4-8, 4-9, 40-9
• 203m · 전수2리블룸비스타 · 38-25, 4-10, 4-11, 4-5, 4-7, 4-8, 4-9, 40-9
• 397m · 양평농협하나로마트강하점 · 4-10, 4-11, 4-5, 4-7, 4-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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