여주지원 2019타경31363-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

843.00㎡ (255.0평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2110만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

서종면 531-2 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 서종면 정배리 소재 정배초등학교 남서측 원거리에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 임야, 전원주택 등이 소재한 마을주변 농경 및 순수 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1,2,4,5,6,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18)까지 및 본건인근(기호3,7,8)까지 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있으나 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 유사 부정형 경사지 토지로서, 기호1: 임야, 일부도로,구거 기호2,3,4,5,6: 임야 기호7,8,9,10,12,17: 전 및 묵전 기호11,13,14,15,16,18: 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 북서측으로 소폭의 비포장 사도에 접함. 기호2,4,5,6,9,10,12,17: 노폭 약3-4m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호3,7,8: 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016.12.09), 배출시설설치 제한지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역(1권역) 기호2,3,4,5,6,11,12,13,14,15: 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역 (2016.12.09), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역) 기호7,8,10,18: 보전관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016.12.09), 배출시설설치제한 지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 영농여건불리농지 기호9,16,17: 보전관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016.12.09), 배출시설설치제한지 역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 공부상 지목이 임야이나 현황 임야,구거,도로임. 기호12: 공부상 지목이 임야이나 현황 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5440만 ~ 6501만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 양평군 서종면 정배리 531-2

감정가

7502만

최저가

5251만 (70%)

기일

20-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음