여주지원 2019타경33079-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-06-21 경매접수
2. 19-06-22 경매개시결정
3. 19-06-22 배당요구종기
4. 20-03-25 3차 매각기일 · 최저가 2억 3539만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

211.14㎡ (63.9평)

토지면적

705.00㎡ (213.3평)

제시외면적

없음

보증금

2353만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 211.14㎡ (63.9평) · 대지

대지권

옥천면 154-49 · 보전관리지역

호

2층, 1층, 2층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 등은 경기도 양평군 옥천면 용천리 소재‘용천3리마을회관’북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독 및 전원주택과 농경지, 임야지대 등이 소재하는 곳으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 도로변 버스정류장에서 대중교통수단 이용이 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 4는 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 부지 조성한 "대지"이며, 기호3은 인접토지 의 건물이 본건 지상에 걸쳐 소재하여 점용중인 것으로 보이며, 기호5는 사다리형태의 토지 로서 "진입도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 4는 기호5를 포함한 남측 방향 세로의 포장도로를 이용 중이며, 기호3은 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3-5 (154-49, -66, -67, -68) 공히 : 보전관리지역(보전관리지역), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3은 인접토지의 건물이 본건 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이는 바, 본건 토지에 미치는 영향이 있겠습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 공부상 지목 "답"이나 현황은 "제시외 건물의 부지 및 일부 부속토지"로 이용중입 니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였습니다. * 기타사항: 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 등은 경기도 양평군 옥천면 용천리 소재‘용천3리마을회관’북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독 및 전원주택과 농경지, 임야지대 등이 소재하는 곳으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 도로변 버스정류장에서 대중교통수단 이용이 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 4는 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 부지 조성한 "대지"이며, 기호3은 인접토지 의 건물이 본건 지상에 걸쳐 소재하여 점용중인 것으로 보이며, 기호5는 사다리형태의 토지 로서 "진입도로"로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 4는 기호5를 포함한 남측 방향 세로의 포장도로를 이용 중이며, 기호3은 지적도상 맹지입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3-5 (154-49, -66, -67, -68) 공히 : 보전관리지역(보전관리지역), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3은 인접토지의 건물이 본건 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 보이는 바, 본건 토지에 미치는 영향이 있겠습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 공부상 지목 "답"이나 현황은 "제시외 건물의 부지 및 일부 부속토지"로 이용중입 니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였습니다. * 기타사항: 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 옥천면 용천리 154-49 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양평군 옥천면 용천로 322-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양평군 옥천면 용천리 154-67 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 양평군 옥천면 용천리 154-66 · 토지 · 대지
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• 목록 6 · 경기도 양평군 옥천면 용천로 322-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상의 표시와 같이 대지로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

서OO

가압류권자

안OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

양OO

교부권자

제OOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

소유자

김OO

압류권자

제OOOO

임차권자

채OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

채OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 20-03-25 · 경기도 양평군 옥천면 용천리 154-49 · 대 335㎡
• 20-03-25 · 경기도 양평군 옥천면 용천로 322-2 · 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 1층 55.96㎡ 2층 56.76㎡
• 20-03-25 · 경기도 양평군 옥천면 용천리 154-67 · 답 24㎡
• 20-03-25 · 경기도 양평군 옥천면 용천리 154-66 · 대 298㎡
• 20-03-25 · 경기도 양평군 옥천면 용천리 154-68 · 도로 48㎡
• 20-03-25 · 경기도 양평군 옥천면 용천로 322-4 · 일반목구조 일반목구조지붕 2층 단독주택 1층 49.56㎡ 2층 48.86㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

홍성진

소유자

김영미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 51m · 용천3리.예사랑 · 6-12, 6-3
• 167m · 용천3리.용천사슴목장앞 · 6-12, 6-3
• 203m · 용천3리.설매재 · 6-12, 6-3
• 347m · 용천3리 · 6-12, 6-3
• 368m · 용천3리종점(미정차) · 6-12, 6-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 양평군 옥천면 용천리 154-49

감정가

4억 8038만

최저가

2억 3539만 (49%)

건물면적

211.14㎡ (63.9평)

기일

20-03-25

등기부현황

등기 기재 없음