여주지원 2019타경34348-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

991.00㎡ (299.8평)

제시외면적

없음

보증금

330만 (최저가의 10%)

청구금액

2877만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

지평면 140 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2는 경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕3리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 농경지대 또는 야산지대로서 주위환경 보통이며, 기호3은 경기도 양평군 지평면 무왕리 소재"무왕3리 마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 야산지대로서 주위환경 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2는 본건까지 차량 접근 불가능하며, 기호3은 차량 중소형 차량 접근 가능하며, 공히 마을버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 대중교통 이용여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형 급경사의 토지로서 자연림, 기호2는 부정형의 토지로서 남하향 완경사를 이루고 있으며 일부 묘지 및 휴경지 상태이고, 기호3은 부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 지적도상 맹지이며, 기호2는 지적도상 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접하나 현황은 맹지상태이며, 기호3은 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역(2015-02-13), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호2 : 농림지역(2015-02-13), 농업보호구역(2016-08-16)<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호3 : 계획관리지역(계획관리지역), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 지상에 분묘 1기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2는 공부상 지목 전이나 일부 묘지로 이용중이고, 기호3은 공부상 지목 전이나 현황은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 양평군 지평면 무왕리 산140

감정가

6738만

최저가

3302만 (49%)

기일

20-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음