여주지원 2019타경35716-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

80082.00㎡ (24224.7평)

제시외면적

없음

보증금

3351만 (최저가의 10%)

청구금액

5755만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

단월면 205-2 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1, 3- 5는 양평군 단월면 산음리 소재 "산음2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택과 전원주택, 전, 답 등의 농경지, 순수임야지대가 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호4 토지를 통하여 차량접근은 가능하나, 버스정류장 등의 거리와 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 지반 조성된 "단독주택부지"이며, 기호3는 완경사 및 부분적으로 급경사지세의 소나무 등이 식재된 "임야"이고, 기호4, 5는 축대로 지반 조성하여"진입도로" 등으로 이용 중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호4를 포함하여 축대 조성한 비포장 진입로를 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 4, 5 (421-1, 286-1, 421-2) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연보전권역<수도권정비계획법>. 기호3 (산205-2) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 보전산지<산지관리 법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 임지상에 소유자 미상의 수기의 분묘가 소재하고, 소나무 등이 식재되어 있으며, 기타 자연림(잡목)도 생육하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[기호2] 일반목구조 경사지붕 단층건으로서 외벽: 싸이딩 등 마감. 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 및 유리창호 등의 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양평군 단월면 산음리 산205-2

감정가

9억 7700만

최저가

3억 3511만 (34%)

기일

21-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음