여주지원 2020타경37-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-02 · 경매접수
2. 20-01-03 · 경매개시결정
3. 20-01-03 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5538만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8341.00㎡ (2523.1평)

제시외면적

없음

보증금

2553만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3604만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

청운면 397 · 자연녹지지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

신OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "갈운2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 전원주택, 농가주택, 축사 등이 혼재하는 마을주변 농경 및 야산 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호5),7)까지는 차량접근 가능하며, 남측 인근에 간선도로인 6번국도와 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2),12),13),14)는 부정형의 토지로서 일부는 평탄하게 일단으로 조성하여 전으로 이용중이며, 남측 및 북측 일부는 완경사지의 묵전(휴경지) 상태임. 기호3)은 부정형의 토지로서, 남서하향의 완경사지를 이루며, 현황 장기간 휴경지로서 소나무 및 활잡목 등의 임목이 소재함. 기호4)은 부정형의 토지로서, 남측하향의 완경사지를 이루며, 현황 활엽수 등으로 형성된 자연림 상태의 임야임. 기호5)는 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 전기타(잡종지) 상태임. 기호6)은 부정형의 토지로서, 남측하향의 완경사지이며, 현황 전으로 이용중임. (서측 일부는 비포장 농로임) 기호7)은 폭 약4미터의 막대형 토지로서, 현황 도로 및 도로예정지임. 기호8)은 부정형의 기다란 소규모 토지로서, 동측하향 경사지를 이루며, 현황 묵전(휴경지)임. 기호9)는 폭 약4미터의 막대형 토지로서, 현황 전이며, 도로예정지임. 기호10)은 대체로 삼각형의 평지로서, 현황 전기타(잡종지) 상태임. 기호11)은 폭 약5미터의 막대형 토지로서, 현황 전임. 기호15),16)은 폭 약4미터의 막대형 토지로서, 현황 도로예정지임. 기호17)-19)는 폭 약4미터의 막대형 토지로서, 현황 임야이며, 도로예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 공히 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 출입하며, 본건 기호7)은 남측으로 로폭 약 4미터의 콘크리트포장도로(440-36번지,사도)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2),3),6),9),10),11),12),13), 14): 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호4): 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호5),8),15),16): 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호7: 보전관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. [추가기재사항] 건축법 제2조의제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호17)-19): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2)는 공부상 지목이 답이나, 현황 전이며, 기호7),9),15),16),17),18),19)는 공부상 지목인 전 또는 임야이나, 현황 도로예정지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 397 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 431-7 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 431-8 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 432 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 433 · 토지 · 전
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• 목록 15 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 441-3 · 토지 · 전
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• 목록 17 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 442 · 토지 · 임야
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• 목록 19 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 442-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 398 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 399 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 430 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 431 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 431-2 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 431-4 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 431-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.제시목록1,3,및 5 내지 16 토지는 등기부상 전이나 현황은 농경지로 경작하지 않고 묵어 있고 잡목등이 자라고 있는 상태임.

부동산표시목록

공유자

신OO

공유자

최OO

교부권자

서OOOO

교부권자

양OO

교부권자

영OOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

더OOOOOO OOOO

근저당권자

안OO

소유자

신OO

압류권자

서O OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

영OOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-08 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 397 · 전 2341㎡
• 21-12-08 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 398 · 답 1802㎡
• 21-12-08 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 399 · 전 476㎡
• 21-12-08 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 432 · 전 1266㎡
• 21-12-08 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 433 · 전 2006㎡
• 21-12-08 · 경기도 양평군 청운면 갈운리 434-3 · 전 450㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 402m · 갈운2리.양지마을 · 10-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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